Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 117

Villa · 207 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.125 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 2011. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.128 kr/m².11.776.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 60.517 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.649 kr/m²+27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering11.632.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,83 pct. siden okt. 2006
818k4,5M8,1M11,7M15,4M19921996200020042008201220162020202430. okt. 200612.900.000 kr.I dag · vores estimat11.632.066 kr.Markedet · 19921.599.489 kr.Markedet · 1993985.527 kr.Markedet · 19941.536.561 kr.Markedet · 19951.461.006 kr.Markedet · 19961.674.423 kr.Markedet · 19971.964.223 kr.Markedet · 1998818.064 kr.Markedet · 19992.695.347 kr.Markedet · 20003.033.999 kr.Markedet · 20011.995.273 kr.Markedet · 20022.774.007 kr.Markedet · 20033.250.107 kr.Markedet · 20042.284.866 kr.Markedet · 20053.719.997 kr.Markedet · 20066.673.266 kr.Markedet · 200715.356.709 kr.Markedet · 20086.229.458 kr.Markedet · 20096.306.462 kr.Markedet · 20104.794.741 kr.Markedet · 20114.316.157 kr.Markedet · 20124.222.800 kr.Markedet · 20133.209.742 kr.Markedet · 20143.978.333 kr.Markedet · 20154.411.377 kr.Markedet · 20164.510.737 kr.Markedet · 20174.747.338 kr.Markedet · 20185.233.995 kr.Markedet · 20195.728.104 kr.Markedet · 20206.162.390 kr.Markedet · 20218.104.257 kr.Markedet · 20229.654.687 kr.Markedet · 20238.271.720 kr.Markedet · 20246.513.876 kr.Markedet · 20258.053.128 kr.Markedet · 20267.980.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2006 · Alm. Salg
12.900.000 kr.
I dag · vores estimat
11.632.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg12.900.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 63
3050 Humlebæk		218 m²604 m14-04-20249.300.000 kr.42.661 kr./m²
Gl Strandvej 67
3050 Humlebæk		236 m²527 m14-10-202413.825.000 kr.58.581 kr./m²
Gl Strandvej 286
3050 Humlebæk		219 m²1,2 km05-09-202419.800.000 kr.90.411 kr./m²
Gl Strandvej 21
3050 Humlebæk		189 m²1,3 km30-01-202516.100.000 kr.85.185 kr./m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²633 m20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²167 m28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²335 m25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²
Gl Strandvej 55A
3050 Humlebæk		256 m²858 m08-05-202610.900.000 kr.42.578 kr./m²
Gl Strandvej 220
3050 Humlebæk		138 m²403 m23-05-20268.500.000 kr.61.594 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²640 m31-10-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden