Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Nyvej 2

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 812 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.524 kr/m².1.572.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 11.644 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.692.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,92 pct. siden sep. 2006
160k675k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20061.245.000 kr.I dag · vores estimat1.692.262 kr.Markedet · 1992867.882 kr.Markedet · 1993396.612 kr.Markedet · 1994690.000 kr.Markedet · 1995625.554 kr.Markedet · 1996459.678 kr.Markedet · 1997712.080 kr.Markedet · 1998729.744 kr.Markedet · 1999907.902 kr.Markedet · 2000874.506 kr.Markedet · 2001707.388 kr.Markedet · 2002769.488 kr.Markedet · 2003904.176 kr.Markedet · 2004721.464 kr.Markedet · 2005802.332 kr.Markedet · 2006882.096 kr.Markedet · 20071.162.926 kr.Markedet · 20081.303.272 kr.Markedet · 20091.335.426 kr.Markedet · 20101.136.568 kr.Markedet · 20111.454.106 kr.Markedet · 2012376.326 kr.Markedet · 20131.254.420 kr.Markedet · 20141.084.266 kr.Markedet · 2015590.226 kr.Markedet · 20161.284.780 kr.Markedet · 20171.312.242 kr.Markedet · 2018930.948 kr.Markedet · 20191.232.202 kr.Markedet · 20201.367.028 kr.Markedet · 20211.441.824 kr.Markedet · 20221.768.194 kr.Markedet · 20231.728.174 kr.Markedet · 20241.713.960 kr.Markedet · 20251.892.532 kr.Markedet · 20261.672.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.692.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 12
5690 Tommerup		144 m²117 m15-05-20241.675.000 kr.11.632 kr./m²
Nyvej 17
5690 Tommerup		131 m²212 m18-02-20241.400.000 kr.10.687 kr./m²
Nyvej 43
5690 Tommerup		146 m²342 m11-02-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Nyvej 22
5690 Tommerup		127 m²200 m06-03-20241.625.000 kr.12.795 kr./m²
Nyvej 64
5690 Tommerup		129 m²544 m08-01-20251.745.000 kr.13.527 kr./m²
Nyvej 66
5690 Tommerup		125 m²571 m26-02-20261.755.000 kr.14.040 kr./m²
Nyvej 21
5690 Tommerup		115 m²246 m30-11-20231.200.000 kr.10.435 kr./m²
Nyvej 65
5690 Tommerup		108 m²415 m22-08-20241.595.000 kr.14.769 kr./m²
Nyvej 1
5690 Tommerup		100 m²35 m03-06-20251.375.000 kr.13.750 kr./m²
Bystævnevej 2
5690 Tommerup		138 m²542 m24-03-20261.650.000 kr.11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden