Helleløkken 4A, Brændekilde

Villa · 151 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 833 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.960 kr/m².2.865.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.725.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,96 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.725.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helleløkken 4E, Brændekilde 5250 Odense SV	160 m²	87 m	13-07-2024	2.280.000 kr.	14.250 kr./m²
Helleløkken 22, Brændekilde 5250 Odense SV	106 m²	150 m	03-12-2024	1.955.000 kr.	18.443 kr./m²
Helleløkken 2Q, Brændekilde 5250 Odense SV	212 m²	118 m	15-02-2024	3.445.000 kr.	16.250 kr./m²
Brændekilde Bygade 24, Brændekilde 5250 Odense SV	144 m²	448 m	01-05-2025	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Stærmosevej 57, Brændekilde 5250 Odense SV	133 m²	955 m	31-08-2025	1.835.000 kr.	13.797 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 83, Bellinge 5250 Odense SV	148 m²	1,9 km	18-04-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Hjortetakken 25, Bellinge 5250 Odense SV	151 m²	2,1 km	17-08-2026	4.895.000 kr.	32.417 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 25, Bellinge 5250 Odense SV	160 m²	1,7 km	15-12-2025	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Hjortetakken 27, Bellinge 5250 Odense SV	154 m²	2,1 km	07-09-2026	4.425.000 kr.	28.734 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 91, Bellinge 5250 Odense SV	145 m²	1,9 km	16-03-2025	2.740.000 kr.	18.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu