Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Mågevej 1

Villa · 146 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 653 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2021. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
941.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.139 kr/m².1.458.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 11.042 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.394.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,69 pct. siden nov. 2006
220k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20061.295.000 kr.I dag · vores estimat1.394.594 kr.Markedet · 1992469.390 kr.Markedet · 1993318.280 kr.Markedet · 1994539.178 kr.Markedet · 1995658.460 kr.Markedet · 1996682.550 kr.Markedet · 1997655.686 kr.Markedet · 1998727.518 kr.Markedet · 1999972.068 kr.Markedet · 2000813.366 kr.Markedet · 2001700.654 kr.Markedet · 20021.132.814 kr.Markedet · 2003829.280 kr.Markedet · 2004981.704 kr.Markedet · 2005782.122 kr.Markedet · 20061.255.162 kr.Markedet · 20071.140.552 kr.Markedet · 20081.351.522 kr.Markedet · 20091.089.890 kr.Markedet · 20101.228.152 kr.Markedet · 20111.303.634 kr.Markedet · 20121.025.212 kr.Markedet · 20131.242.314 kr.Markedet · 2014886.950 kr.Markedet · 20151.122.010 kr.Markedet · 20161.236.328 kr.Markedet · 20171.055.288 kr.Markedet · 20181.038.060 kr.Markedet · 20191.690.096 kr.Markedet · 20201.286.844 kr.Markedet · 20211.756.526 kr.Markedet · 20221.508.618 kr.Markedet · 20231.484.820 kr.Markedet · 20241.514.604 kr.Markedet · 20251.560.740 kr.Markedet · 20262.103.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2006 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.394.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 18
5492 Vissenbjerg		124 m²201 m04-04-20241.490.000 kr.12.016 kr./m²
Mågevej 25
5492 Vissenbjerg		121 m²335 m03-02-20261.830.000 kr.15.124 kr./m²
Mågevej 26
5492 Vissenbjerg		115 m²274 m11-02-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Mågevej 21
5492 Vissenbjerg		105 m²286 m18-09-2026700.000 kr.6.667 kr./m²
Mågevej 15
5492 Vissenbjerg		93 m²225 m21-12-2023925.000 kr.9.946 kr./m²
Svanevej 46
5492 Vissenbjerg		148 m²125 m26-02-20262.435.000 kr.16.453 kr./m²
Tranevænget 1
5492 Vissenbjerg		151 m²125 m28-01-20241.200.000 kr.7.947 kr./m²
Østervang 34
5492 Vissenbjerg		148 m²329 m25-01-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Nørrevænget 9
5492 Vissenbjerg		154 m²43 m10-03-20241.325.000 kr.8.604 kr./m²
Mejseparken 5
5492 Vissenbjerg		145 m²515 m19-03-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden