Bakkevej 20, Glamsdalen, 5620 Glamsbjerg — Villa · 147 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.004 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1004 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.714 kr/m².1.738.200 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering843.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,28 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2006 · Alm. Salg: 647.500 kr.
I dag · vores estimat: 843.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg647.500 kr.
1972Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 16, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	171 m²	56 m	23-11-2024	1.815.000 kr.	10.614 kr./m²
Stensgårdsvej 7 5620 Glamsbjerg	146 m²	847 m	16-09-2026	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Stensgårdsvej 15 5620 Glamsbjerg	149 m²	880 m	10-08-2025	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Stensgårdsvej 10 5620 Glamsbjerg	142 m²	781 m	02-04-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	1,1 km	24-03-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Tjørnevænget 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	1,1 km	10-04-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Glenshøjparken 75 5620 Glamsbjerg	148 m²	1,3 km	23-06-2024	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Teglværksvej 28 5620 Glamsbjerg	151 m²	1,1 km	07-02-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Fladmosevej 13, Køng 5620 Glamsbjerg	136 m²	776 m	28-12-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	1,1 km	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu