Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Egebjerg Landevej 58, Vesterhede

Villa · 199 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 3.122 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
3122 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.617 kr/m².1.589.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.904.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,07 pct. siden aug. 2006
181k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2006700.000 kr.I dag · vores estimat1.904.502 kr.Markedet · 1992462.277 kr.Markedet · 1993740.479 kr.Markedet · 1994682.769 kr.Markedet · 1995304.868 kr.Markedet · 1996742.071 kr.Markedet · 19971.046.143 kr.Markedet · 1998568.543 kr.Markedet · 1999650.531 kr.Markedet · 2000927.738 kr.Markedet · 20011.384.642 kr.Markedet · 20021.114.400 kr.Markedet · 20031.043.954 kr.Markedet · 2004863.660 kr.Markedet · 20051.233.601 kr.Markedet · 2006910.823 kr.Markedet · 20071.669.212 kr.Markedet · 2008191.836 kr.Markedet · 20091.154.797 kr.Markedet · 20101.435.188 kr.Markedet · 20111.251.312 kr.Markedet · 20123.661.799 kr.Markedet · 20131.210.915 kr.Markedet · 2014642.173 kr.Markedet · 2015486.953 kr.Markedet · 2016961.767 kr.Markedet · 20171.009.129 kr.Markedet · 20181.846.919 kr.Markedet · 20191.500.062 kr.Markedet · 2020863.461 kr.Markedet · 20211.569.712 kr.Markedet · 20221.879.356 kr.Markedet · 20231.602.945 kr.Markedet · 20241.529.713 kr.Markedet · 20251.660.456 kr.Markedet · 20262.028.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjerg Landevej 126, Vesterhede
7250 Hejnsvig		153 m²1,7 km30-07-20263.440.000 kr.22.484 kr./m²
Daugårdvej 43, Vesterhede
7250 Hejnsvig		174 m²417 m23-04-2024995.000 kr.5.718 kr./m²
Skrænten 12, Vesterhede
7250 Hejnsvig		233 m²535 m04-03-20241.650.000 kr.7.082 kr./m²
Stenhøjvej 13, Vesterhede
7250 Hejnsvig		139 m²484 m17-04-2025710.000 kr.5.108 kr./m²
Daugårdvej 10
7250 Hejnsvig		108 m²173 m26-06-2026520.000 kr.4.815 kr./m²
Kirkevej 41, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		196 m²4,3 km21-04-20241.175.000 kr.5.995 kr./m²
Tegnhøjvej 28, Donslund
7250 Hejnsvig		237 m²3,3 km14-12-20241.800.000 kr.7.595 kr./m²
Søllingdalvej 90
7250 Hejnsvig		203 m²5,0 km03-03-20241.565.000 kr.7.709 kr./m²
Langgade 20B, Donslund
7250 Hejnsvig		203 m²5,1 km05-05-20242.340.000 kr.11.527 kr./m²
Torvegade 3
7250 Hejnsvig		209 m²5,0 km08-08-20251.700.000 kr.8.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden