Septembervej 9, Skal Klit

Fritidshus · 61 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.251 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 61 m².1.449.848 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.405.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,18 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2006 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.405.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 29, Skal Klit 9800 Hjørring	61 m²	208 m	13-11-2025	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Klitvej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	59 m²	186 m	25-09-2025	1.112.000 kr.	18.847 kr./m²
Nørlev Strandvej 481 9800 Hjørring	62 m²	376 m	19-11-2023	1.380.000 kr.	22.258 kr./m²
Ved Stranden 17, Skal Klit 9800 Hjørring	63 m²	338 m	16-08-2025	1.175.000 kr.	18.651 kr./m²
Oktobervej 13, Skal Klit 9800 Hjørring	57 m²	224 m	24-03-2026	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Februarvej 25, Skallerup Klit 9800 Hjørring	63 m²	594 m	20-02-2024	1.685.000 kr.	26.746 kr./m²
Morgenvej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	63 m²	623 m	11-06-2024	2.725.000 kr.	43.254 kr./m²
Havmanden 6, Skal Klit 9800 Hjørring	61 m²	893 m	28-08-2025	1.370.000 kr.	22.459 kr./m²
Nørlev Strandvej 483 9800 Hjørring	57 m²	389 m	10-07-2025	1.170.000 kr.	20.526 kr./m²
Sandmarken 12 9800 Hjørring	63 m²	736 m	27-03-2024	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu