Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Gl. Aalborgvej 26, Bjerregrav

Villa · 145 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.040 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
2040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i BjerregravMedian pris/m² for villa i Bjerregrav (9632, sidste 24 mdr.): 8.333 kr/m² × 145 m².1.208.285 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering995.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,28 pct. siden sep. 2006
138k3,2M6,3M9,4M12,4M19921996200020042008201220162020202419. sep. 2006725.000 kr.I dag · vores estimat995.287 kr.Markedet · 1992624.660 kr.Markedet · 1993335.385 kr.Markedet · 1994347.855 kr.Markedet · 1995337.850 kr.Markedet · 1996520.405 kr.Markedet · 1997493.435 kr.Markedet · 1998933.220 kr.Markedet · 1999758.205 kr.Markedet · 2000870.000 kr.Markedet · 2001638.000 kr.Markedet · 2002914.080 kr.Markedet · 2003559.120 kr.Markedet · 2004137.895 kr.Markedet · 2005681.065 kr.Markedet · 2006157.905 kr.Markedet · 20071.103.740 kr.Markedet · 2008434.275 kr.Markedet · 2009877.975 kr.Markedet · 2010562.020 kr.Markedet · 20111.031.965 kr.Markedet · 20121.462.905 kr.Markedet · 2013635.100 kr.Markedet · 2014727.030 kr.Markedet · 2015845.785 kr.Markedet · 2016632.055 kr.Markedet · 2017170.520 kr.Markedet · 2018577.825 kr.Markedet · 2019630.170 kr.Markedet · 2020821.570 kr.Markedet · 20211.394.175 kr.Markedet · 20221.351.690 kr.Markedet · 2023952.070 kr.Markedet · 20241.019.785 kr.Markedet · 20251.363.870 kr.Markedet · 2026785.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2006 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
995.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Aalborgvej 22, Bjerregrav
9632 Møldrup		133 m²38 m19-08-2024800.000 kr.6.015 kr./m²
Gl. Aalborgvej 57, Bjerregrav
9632 Møldrup		147 m²2,0 km13-11-20231.550.250 kr.10.546 kr./m²
Gl. Aalborgvej 52B, Bjerregrav
9632 Møldrup		187 m²2,8 km11-12-20241.350.000 kr.7.219 kr./m²
Herredsvejen 95A, Bjerregrav
9632 Møldrup		138 m²118 m14-09-20251.305.000 kr.9.457 kr./m²
Herredsvejen 98, Bjerregrav
9632 Møldrup		136 m²145 m27-01-2026837.500 kr.6.158 kr./m²
Langmosevej 3, Bjerregrav
9632 Møldrup		151 m²433 m13-11-20251.350.000 kr.8.940 kr./m²
Møllebækvej 1, Bjerregrav
9632 Møldrup		150 m²660 m14-07-20251.145.000 kr.7.633 kr./m²
Herredsvejen 77, Bjerregrav
9632 Møldrup		156 m²333 m23-07-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Rishøjen 6, Bjerregrav
9632 Møldrup		155 m²392 m24-11-20252.325.000 kr.15.000 kr./m²
Langmosevej 19, Bjerregrav
9632 Møldrup		171 m²311 m23-05-20241.280.000 kr.7.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden