Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Jens Juhls Kaj 22, Nykøbing Mors

Rækkehus · 158 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 143 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.790 kr/m².2.143.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk158 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.101.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,24 pct. siden aug. 2006
310k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20063.380.176 kr.I dag · vores estimat3.101.551 kr.Markedet · 1992597.398 kr.Markedet · 1993526.614 kr.Markedet · 1994606.562 kr.Markedet · 1995675.924 kr.Markedet · 1996950.844 kr.Markedet · 1997722.218 kr.Markedet · 1998658.386 kr.Markedet · 1999358.344 kr.Markedet · 2000600.400 kr.Markedet · 2001811.172 kr.Markedet · 20021.033.004 kr.Markedet · 2003948.790 kr.Markedet · 2004933.622 kr.Markedet · 20051.485.200 kr.Markedet · 20061.044.222 kr.Markedet · 20073.266.018 kr.Markedet · 20081.097.468 kr.Markedet · 2009533.724 kr.Markedet · 20101.144.394 kr.Markedet · 20111.147.238 kr.Markedet · 20121.045.644 kr.Markedet · 2013643.218 kr.Markedet · 20141.410.150 kr.Markedet · 2015775.306 kr.Markedet · 20161.622.502 kr.Markedet · 2017694.252 kr.Markedet · 20181.163.038 kr.Markedet · 20191.587.268 kr.Markedet · 20201.273.480 kr.Markedet · 20211.231.768 kr.Markedet · 2022946.420 kr.Markedet · 20234.591.480 kr.Markedet · 20241.485.832 kr.Markedet · 20251.170.306 kr.Markedet · 20261.053.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2006 · Alm. Salg
3.380.176 kr.
I dag · vores estimat
3.101.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20083.380.176 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Juhls Kaj 14, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		103 m²26 m27-02-20241.985.000 kr.19.272 kr./m²
Jens Juhls Kaj 8, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		103 m²44 m15-10-20262.275.000 kr.22.087 kr./m²
Jens Juhls Kaj 6, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		103 m²50 m18-07-20242.100.000 kr.20.388 kr./m²
Jens Juhls Kaj 56, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		103 m²78 m17-11-20241.626.000 kr.15.786 kr./m²
Toftegade 11
7900 Nykøbing M		136 m²527 m31-05-20262.425.000 kr.17.831 kr./m²
Toftegade 11
7900 Nykøbing M		136 m²527 m28-04-20262.425.000 kr.17.831 kr./m²
Toftegade 11
7900 Nykøbing M		136 m²527 m17-02-20252.150.000 kr.15.809 kr./m²
Fasanvej 14
7900 Nykøbing M		160 m²1,6 km12-03-20261.275.000 kr.7.969 kr./m²
Strandvejen 3
7900 Nykøbing M		116 m²140 m07-04-20241.650.000 kr.14.224 kr./m²
Klosterparken 18
7900 Nykøbing M		132 m²1,0 km28-05-20263.525.000 kr.26.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden