Gammel Hejnsvigvej 8

Villa · 119 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.876 kr/m².2.071.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 14.741 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-28,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.057.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,13 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2006 · Alm. Salg: 900.000 kr.
23. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.057.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
2006aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Hejnsvigvej 18 7190 Billund	112 m²	82 m	23-11-2024	1.651.000 kr.	14.741 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 14 7190 Billund	171 m²	36 m	18-08-2026	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Møllevænget 13 7190 Billund	116 m²	271 m	17-04-2025	2.350.000 kr.	20.259 kr./m²
Fyrrevænget 116 7190 Billund	123 m²	204 m	06-06-2024	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Fasanvej 14 7190 Billund	119 m²	549 m	27-11-2023	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Søndermarksvej 315 7190 Billund	123 m²	417 m	30-01-2025	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
Kærvej 129 7190 Billund	117 m²	679 m	04-06-2024	2.270.000 kr.	19.402 kr./m²
Egevænget 108 7190 Billund	110 m²	221 m	29-01-2026	2.307.000 kr.	20.973 kr./m²
Sønderkær 124 7190 Billund	120 m²	761 m	12-05-2025	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Søndermarksvej 114 7190 Billund	127 m²	306 m	28-04-2025	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu