Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Hovedvejen 1, Bjerregrav

Villa · 132 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 22.134 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
22134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i BjerregravMedian pris/m² for villa i Bjerregrav (9632, sidste 24 mdr.): 8.333 kr/m² × 132 m².1.099.956 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22134 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.069.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,45 pct. siden aug. 2006
126k2,9M5,7M8,5M11,3M1992199620002004200820122016202020248. aug. 2006400.000 kr.I dag · vores estimat1.069.785 kr.Markedet · 1992568.656 kr.Markedet · 1993305.316 kr.Markedet · 1994316.668 kr.Markedet · 1995307.560 kr.Markedet · 1996473.748 kr.Markedet · 1997449.196 kr.Markedet · 1998849.552 kr.Markedet · 1999690.228 kr.Markedet · 2000792.000 kr.Markedet · 2001580.800 kr.Markedet · 2002832.128 kr.Markedet · 2003508.992 kr.Markedet · 2004125.532 kr.Markedet · 2005620.004 kr.Markedet · 2006143.748 kr.Markedet · 20071.004.784 kr.Markedet · 2008395.340 kr.Markedet · 2009799.260 kr.Markedet · 2010511.632 kr.Markedet · 2011939.444 kr.Markedet · 20121.331.748 kr.Markedet · 2013578.160 kr.Markedet · 2014661.848 kr.Markedet · 2015769.956 kr.Markedet · 2016575.388 kr.Markedet · 2017155.232 kr.Markedet · 2018526.020 kr.Markedet · 2019573.672 kr.Markedet · 2020747.912 kr.Markedet · 20211.269.180 kr.Markedet · 20221.230.504 kr.Markedet · 2023866.712 kr.Markedet · 2024928.356 kr.Markedet · 20251.241.592 kr.Markedet · 2026715.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2006 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.069.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Aalborgvej 22, Bjerregrav
9632 Møldrup		133 m²401 m19-08-2024800.000 kr.6.015 kr./m²
Herredsvejen 98, Bjerregrav
9632 Møldrup		136 m²508 m27-01-2026837.500 kr.6.158 kr./m²
Herredsvejen 95A, Bjerregrav
9632 Møldrup		138 m²452 m14-09-20251.305.000 kr.9.457 kr./m²
Rishøjen 6, Bjerregrav
9632 Møldrup		155 m²206 m24-11-20252.325.000 kr.15.000 kr./m²
Herredsvejen 82, Bjerregrav
9632 Møldrup		114 m²645 m30-11-2025950.000 kr.8.333 kr./m²
Møllebækvej 1, Bjerregrav
9632 Møldrup		150 m²777 m14-07-20251.145.000 kr.7.633 kr./m²
Langmosevej 3, Bjerregrav
9632 Møldrup		151 m²777 m13-11-20251.350.000 kr.8.940 kr./m²
Herredsvejen 77, Bjerregrav
9632 Møldrup		156 m²604 m23-07-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Møllebækvej 18C, Bjerregrav
9632 Møldrup		110 m²958 m18-11-20251.425.000 kr.12.955 kr./m²
Gl. Aalborgvej 57, Bjerregrav
9632 Møldrup		147 m²1,7 km13-11-20231.550.250 kr.10.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden