Ingrid Marie Grenen 6

Villa · 199 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.153 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 1153 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.918 kr/m².3.628.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIngrid gns: 17.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.101 kr/m²+9,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.092.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,28 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2006 · Alm. Salg: 741.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.092.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007741.000 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingrid Marie Grenen 3 5462 Morud	163 m²	164 m	02-07-2026	3.095.000 kr.	18.988 kr./m²
Æblehaven 19 5462 Morud	199 m²	409 m	13-02-2024	3.800.000 kr.	19.095 kr./m²
Frugthaven 11 5462 Morud	202 m²	310 m	10-07-2024	4.300.000 kr.	21.287 kr./m²
Rosenholmgrenen 15, Morud 5462 Morud	201 m²	457 m	13-09-2025	4.850.000 kr.	24.129 kr./m²
Æblehaven 27 5462 Morud	194 m²	413 m	20-12-2023	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Æblehaven 32 5462 Morud	192 m²	399 m	07-01-2024	4.150.000 kr.	21.615 kr./m²
Pigeongrenen 3 5462 Morud	187 m²	239 m	12-02-2024	3.660.000 kr.	19.572 kr./m²
Pigeongrenen 1 5462 Morud	184 m²	225 m	31-08-2026	3.175.000 kr.	17.255 kr./m²
Æblehaven 4 5462 Morud	192 m²	550 m	27-01-2026	4.050.000 kr.	21.094 kr./m²
Bøgevangen 14 5462 Morud	208 m²	651 m	28-02-2027	1.900.000 kr.	9.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu