Poserekrogen 7, Pedersker

Fritidshus · 72 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 72 m².1.922.256 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.991.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,35 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.274.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.274.000 kr.
2001Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poserekrogen 39, Pedersker 3720 Aakirkeby	65 m²	158 m	23-09-2026	2.196.500 kr.	33.792 kr./m²
Poserekrogen 43, Pedersker 3720 Aakirkeby	80 m²	135 m	16-03-2025	2.175.000 kr.	27.188 kr./m²
Poserekrogen 37 3720 Aakirkeby	80 m²	167 m	04-09-2026	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Poserekrogen 27, Pedersker 3720 Aakirkeby	59 m²	93 m	17-06-2024	1.388.000 kr.	23.525 kr./m²
Poserekrogen 5, Pedersker 3720 Aakirkeby	57 m²	32 m	05-08-2025	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Poserekrogen 41, Pedersker 3720 Aakirkeby	96 m²	133 m	21-08-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Poserevænget 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	70 m²	101 m	26-03-2024	3.250.000 kr.	46.429 kr./m²
Ædjavejen 12, Pedersker 3720 Aakirkeby	73 m²	263 m	09-09-2024	1.425.000 kr.	19.521 kr./m²
Poserevænget 24, Pedersker 3720 Aakirkeby	75 m²	109 m	15-04-2025	2.556.000 kr.	34.080 kr./m²
Sortspættevej 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	69 m²	301 m	09-06-2024	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu