Flintevej 3, Assentoft

Villa · 193 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.975 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1975 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 193 m².3.050.944 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.616.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,74 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.616.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	92 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Flintevej 1A, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	77 m	02-07-2025	1.895.000 kr.	16.623 kr./m²
Sandagervej 7A, Assentoft 8960 Randers SØ	197 m²	241 m	12-08-2024	2.380.000 kr.	12.081 kr./m²
Nattergalevej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	201 m²	153 m	05-02-2026	1.875.000 kr.	9.328 kr./m²
Østervænget 3, Assentoft 8960 Randers SØ	192 m²	453 m	22-02-2024	1.925.000 kr.	10.026 kr./m²
Gyvelvej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	187 m²	324 m	01-05-2024	2.050.000 kr.	10.963 kr./m²
Kløvervej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	373 m	17-06-2026	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Irisvej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	202 m²	217 m	10-07-2025	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Fuglelunden 11, Assentoft 8960 Randers SØ	189 m²	482 m	25-05-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Klostervej 4, Assentoft 8960 Randers SØ	202 m²	310 m	02-05-2024	1.765.000 kr.	8.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu