Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Nedergade 9

Villa · 185 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.113 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.434 kr/m².3.047.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.679.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,01 pct. siden okt. 2006
291k1,2M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20063.350.000 kr.I dag · vores estimat2.679.546 kr.Markedet · 1992762.570 kr.Markedet · 1993904.465 kr.Markedet · 1994870.610 kr.Markedet · 1995965.700 kr.Markedet · 19961.098.345 kr.Markedet · 1997964.590 kr.Markedet · 1998984.755 kr.Markedet · 19991.126.465 kr.Markedet · 20001.053.575 kr.Markedet · 2001778.665 kr.Markedet · 20021.531.430 kr.Markedet · 20031.132.015 kr.Markedet · 20041.431.900 kr.Markedet · 20051.625.040 kr.Markedet · 20062.522.660 kr.Markedet · 20072.317.680 kr.Markedet · 20082.186.145 kr.Markedet · 20092.935.580 kr.Markedet · 20102.715.615 kr.Markedet · 20111.755.465 kr.Markedet · 20121.766.565 kr.Markedet · 20131.626.890 kr.Markedet · 20141.734.375 kr.Markedet · 20152.040.735 kr.Markedet · 20162.132.310 kr.Markedet · 20172.232.765 kr.Markedet · 20182.134.530 kr.Markedet · 20191.688.865 kr.Markedet · 20202.336.550 kr.Markedet · 20212.312.500 kr.Markedet · 20222.652.345 kr.Markedet · 20233.006.250 kr.Markedet · 20242.846.225 kr.Markedet · 20253.393.270 kr.Markedet · 20263.090.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2006 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.679.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedergade 38
8400 Ebeltoft		132 m²179 m08-12-20251.850.000 kr.14.015 kr./m²
Nedergade 20
8400 Ebeltoft		127 m²58 m02-06-20252.450.000 kr.19.291 kr./m²
Kuderasvej 5
8400 Ebeltoft		180 m²444 m11-05-20262.550.000 kr.14.167 kr./m²
Overgade 55
8400 Ebeltoft		174 m²224 m17-06-20251.600.000 kr.9.195 kr./m²
Marsk Stigs Vej 2
8400 Ebeltoft		188 m²674 m30-05-20261.900.000 kr.10.106 kr./m²
Overgade 24
8400 Ebeltoft		168 m²134 m14-09-20263.750.000 kr.22.321 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 21
8400 Ebeltoft		182 m²813 m25-07-20242.925.000 kr.16.071 kr./m²
Jernbanegade 2
8400 Ebeltoft		200 m²366 m11-06-20264.200.000 kr.21.000 kr./m²
Erik Menveds Vej 11
8400 Ebeltoft		202 m²309 m03-07-20263.650.000 kr.18.069 kr./m²
Strandgårdshøj 1A
8400 Ebeltoft		186 m²1,0 km09-07-20245.600.000 kr.30.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden