Menu
For mæglere Log ind
Dalsvinget 2M
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dalsvinget 2M

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², grund på 960 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 925.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
826 m²
Bebygget areal
413 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.645 kr/m².2.424.460 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.065.909 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 925.000 kr / Estimat: 2.065.909 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,05 pct. siden sep. 2006
94k1,8M3,5M5,1M6,8M19931997200120052009201320172021202511. sep. 2006850.000 kr.I dag · vores estimat2.065.909 kr.Markedet · 199394.446 kr.Markedet · 1994469.557 kr.Markedet · 1995373.815 kr.Markedet · 1996594.864 kr.Markedet · 1997542.376 kr.Markedet · 1998618.759 kr.Markedet · 19992.463.372 kr.Markedet · 2000682.749 kr.Markedet · 2001776.223 kr.Markedet · 20021.178.145 kr.Markedet · 2003958.635 kr.Markedet · 20041.010.070 kr.Markedet · 2005693.117 kr.Markedet · 20061.044.819 kr.Markedet · 20071.066.851 kr.Markedet · 20081.606.635 kr.Markedet · 20094.237.758 kr.Markedet · 20101.284.093 kr.Markedet · 20111.166.238 kr.Markedet · 20121.373.679 kr.Markedet · 20131.981.179 kr.Markedet · 20141.921.158 kr.Markedet · 20151.268.460 kr.Markedet · 2016915.867 kr.Markedet · 20171.881.306 kr.Markedet · 20181.953.477 kr.Markedet · 20191.724.490 kr.Markedet · 20201.327.347 kr.Markedet · 20211.820.070 kr.Markedet · 20222.726.865 kr.Markedet · 20232.852.820 kr.Markedet · 20242.807.379 kr.Markedet · 20252.139.615 kr.Markedet · 20262.776.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2006 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbjergparken 3, 2. tv
6400 Sønderborg		80 m²804 m30-09-20251.950.000 kr.24.375 kr./m²
Møllegade 46D
6400 Sønderborg		89 m²430 m06-10-20253.750.000 kr.42.135 kr./m²
Vøl-Bogade 6, st.
6400 Sønderborg		88 m²674 m09-09-20242.200.000 kr.25.000 kr./m²
Vøl-Bogade 6, 1.
6400 Sønderborg		88 m²674 m09-09-20242.200.000 kr.25.000 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, 1.
6400 Sønderborg		85 m²1,0 km02-09-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²
Østergade 10, 4. mf
6400 Sønderborg		83 m²1,3 km23-06-20252.695.000 kr.32.470 kr./m²
Ahlmannsvej 44, st.
6400 Sønderborg		88 m²905 m21-01-20243.050.000 kr.34.659 kr./m²
Skt. Nicolai Sti 1, st.
6400 Sønderborg		77 m²1,6 km08-09-20242.019.600 kr.26.229 kr./m²
Strandvej 17B, 1. th
6400 Sønderborg		83 m²1,8 km23-05-20242.580.000 kr.31.084 kr./m²
Dybbølgade 25B, kl.
6400 Sønderborg		82 m²2,0 km15-11-20251.850.000 kr.22.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden