Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Vester Oddevej 20, Langø

Villa · 246 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.399 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1981. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i LangøMedian pris/m² for villa i Langø (4900, sidste 24 mdr.): 9.107 kr/m² × 246 m².2.240.322 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.052.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,29 pct. siden nov. 2006
464k965k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20061.540.000 kr.I dag · vores estimat2.052.613 kr.Markedet · 1992844.518 kr.Markedet · 1993741.936 kr.Markedet · 19941.080.186 kr.Markedet · 1995811.554 kr.Markedet · 1996822.132 kr.Markedet · 1997685.602 kr.Markedet · 19981.034.922 kr.Markedet · 19991.252.386 kr.Markedet · 20001.461.978 kr.Markedet · 20011.346.850 kr.Markedet · 20021.153.494 kr.Markedet · 20031.448.448 kr.Markedet · 20041.148.082 kr.Markedet · 20051.868.124 kr.Markedet · 20061.464.192 kr.Markedet · 20072.055.576 kr.Markedet · 20082.035.158 kr.Markedet · 20091.604.658 kr.Markedet · 20101.930.608 kr.Markedet · 20111.459.026 kr.Markedet · 2012922.500 kr.Markedet · 20131.031.724 kr.Markedet · 20141.087.812 kr.Markedet · 20151.185.228 kr.Markedet · 2016972.192 kr.Markedet · 2017858.786 kr.Markedet · 20181.713.882 kr.Markedet · 20191.067.886 kr.Markedet · 20201.665.420 kr.Markedet · 20211.569.234 kr.Markedet · 20221.245.744 kr.Markedet · 20231.441.314 kr.Markedet · 20241.412.286 kr.Markedet · 20251.765.788 kr.Markedet · 20261.232.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.052.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 8, Langø
4900 Nakskov		221 m²574 m09-03-2025995.000 kr.4.502 kr./m²
Ydøvej 24
4900 Nakskov		230 m²2,2 km06-03-20251.600.000 kr.6.957 kr./m²
Ramsøvej 10, Langø
4900 Nakskov		177 m²562 m01-04-2024760.000 kr.4.294 kr./m²
Stendyssevej 30, Langø
4900 Nakskov		175 m²672 m20-03-20242.510.000 kr.14.343 kr./m²
Hejrevej 5, Langø
4900 Nakskov		158 m²585 m17-03-2025975.000 kr.6.171 kr./m²
Tranevej 10, Langø
4900 Nakskov		145 m²391 m17-12-2023510.000 kr.3.517 kr./m²
Ternevej 2, Langø
4900 Nakskov		151 m²625 m19-05-20261.450.000 kr.9.603 kr./m²
Klirevej 16, Langø
4900 Nakskov		145 m²467 m17-08-2024580.000 kr.4.000 kr./m²
Klirevej 18, Langø
4900 Nakskov		136 m²472 m01-02-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Langøparken 28, Langø
4900 Nakskov		139 m²599 m07-09-2024875.000 kr.6.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden