Sdr. Højrupvejen 6, Sønder Højrup, 5750 Ringe — Villa · 323 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 323 m², grund på 40.353 m², 8 værelser, opført i 1915, renoveret i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 323 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 40353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.469 kr/m².2.137.100 kr.
2Boligareal større end typisk323 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)40353 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.704.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,64 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2006 · Alm. Salg: 2.635.005 kr.
I dag · vores estimat: 2.704.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg2.635.005 kr.
1965Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Højrupvejen 62, Pederstrup 5750 Ringe	277 m²	1,4 km	28-08-2026	1.525.000 kr.	5.505 kr./m²
Hovedvejen 21, Rynkeby 5750 Ringe	285 m²	2,0 km	16-10-2025	2.375.000 kr.	8.333 kr./m²
Kohavevej 13, Rynkeby 5750 Ringe	195 m²	1,4 km	04-07-2024	1.625.000 kr.	8.333 kr./m²
Bøgehøjvej 3 5750 Ringe	195 m²	1,8 km	14-08-2026	1.525.000 kr.	7.821 kr./m²
Platan Allé 13 5750 Ringe	273 m²	3,7 km	31-01-2025	3.995.000 kr.	14.634 kr./m²
Sødingevej 41, Sødinge 5750 Ringe	248 m²	3,4 km	15-04-2024	2.076.000 kr.	8.371 kr./m²
Pilehaven 16, Pederstrup 5750 Ringe	167 m²	1,4 km	11-02-2025	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Hovedvejen 31, Rynkeby 5750 Ringe	175 m²	1,7 km	28-11-2023	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Søllingevej 1, Sødinge 5750 Ringe	254 m²	4,1 km	15-04-2026	2.025.000 kr.	7.972 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 15, Eskilstrup 5750 Ringe	226 m²	3,7 km	05-03-2024	1.900.000 kr.	8.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu