Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Pernillevej 7

Villa · 195 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 664 m², 8 værelser, opført i 1931, renoveret i 1984. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.034 kr/m².9.977.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPernillevej gns: 71.993 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.708.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,16 pct. siden aug. 2006
1,0M5,3M9,6M13,8M18,1M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20061.729.500 kr.I dag · vores estimat10.708.363 kr.Markedet · 19921.374.750 kr.Markedet · 19931.091.610 kr.Markedet · 19941.207.440 kr.Markedet · 19951.851.135 kr.Markedet · 19961.490.580 kr.Markedet · 19972.099.175 kr.Markedet · 19982.295.930 kr.Markedet · 19992.578.875 kr.Markedet · 20003.069.495 kr.Markedet · 20013.018.600 kr.Markedet · 20022.689.440 kr.Markedet · 20033.401.190 kr.Markedet · 20043.833.895 kr.Markedet · 20053.607.305 kr.Markedet · 20066.430.320 kr.Markedet · 20075.321.745 kr.Markedet · 20084.206.150 kr.Markedet · 20094.646.070 kr.Markedet · 20104.138.875 kr.Markedet · 20115.381.610 kr.Markedet · 20124.457.115 kr.Markedet · 20135.289.765 kr.Markedet · 20146.134.505 kr.Markedet · 20155.919.420 kr.Markedet · 20165.002.140 kr.Markedet · 20176.983.145 kr.Markedet · 20187.059.780 kr.Markedet · 20198.698.560 kr.Markedet · 20208.006.895 kr.Markedet · 20219.993.750 kr.Markedet · 202214.825.070 kr.Markedet · 20239.666.735 kr.Markedet · 202413.561.665 kr.Markedet · 202513.810.875 kr.Markedet · 202613.502.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2006 · Alm. Salg
1.729.500 kr.
I dag · vores estimat
10.708.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.729.500 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pernillevej 20
2400 København NV		140 m²130 m11-03-202510.850.000 kr.77.500 kr./m²
Pernillevej 4
2400 København NV		138 m²51 m07-03-20249.175.000 kr.66.486 kr./m²
Skovstjernevej 2
2400 København NV		206 m²390 m07-08-202610.325.000 kr.50.121 kr./m²
Emdrupgårdsvej 7
2400 København NV		179 m²667 m18-08-202410.250.000 kr.57.263 kr./m²
Jeppes Allé 16
2400 København NV		160 m²156 m25-08-20249.650.000 kr.60.312 kr./m²
Horsebakken 62
2400 København NV		198 m²1,5 km10-04-202510.500.000 kr.53.030 kr./m²
Harespringet 9
2400 København NV		187 m²1,7 km03-11-202512.700.000 kr.67.914 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²1,4 km23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Ørevadsvej 9
2400 København NV		172 m²1,2 km25-04-20258.750.000 kr.50.872 kr./m²
Mosesvinget 10
2400 København NV		188 m²1,9 km06-08-20246.325.000 kr.33.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden