Pileparken 12

Villa · 190 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1002 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.401 kr/m².2.766.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPileparken gns: 16.799 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²+53,50 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.265.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1350,17 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg: 225.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.265.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011225.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileparken 28 6230 Rødekro	193 m²	126 m	18-09-2025	2.910.000 kr.	15.078 kr./m²
Pileparken 24 6230 Rødekro	198 m²	100 m	07-05-2024	2.840.000 kr.	14.343 kr./m²
Pileparken 13 6230 Rødekro	182 m²	138 m	14-09-2024	3.285.000 kr.	18.049 kr./m²
Pileparken 10 6230 Rødekro	165 m²	25 m	22-04-2024	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Pileparken 30 6230 Rødekro	164 m²	157 m	23-11-2023	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Pileparken 5 6230 Rødekro	160 m²	63 m	10-06-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Lindeparken 6 6230 Rødekro	185 m²	352 m	24-07-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Fyrreparken 9 6230 Rødekro	197 m²	297 m	28-05-2026	2.465.000 kr.	12.513 kr./m²
Fyrreparken 21 6230 Rødekro	176 m²	377 m	28-08-2026	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Rugmarken 12 6230 Rødekro	186 m²	1,4 km	27-05-2026	2.175.000 kr.	11.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu