Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Syvstjerne Vænge 4B

Rækkehus · 164 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 669 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.232 kr/m².6.252.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.357.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,38 pct. siden jul. 2006
786k2,6M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20064.200.000 kr.I dag · vores estimat6.357.830 kr.Markedet · 19921.052.716 kr.Markedet · 19931.020.408 kr.Markedet · 19941.226.884 kr.Markedet · 19951.034.512 kr.Markedet · 19961.441.068 kr.Markedet · 19971.966.360 kr.Markedet · 19982.362.420 kr.Markedet · 19991.741.024 kr.Markedet · 20001.948.320 kr.Markedet · 20012.718.136 kr.Markedet · 20022.918.708 kr.Markedet · 20033.149.948 kr.Markedet · 20043.157.164 kr.Markedet · 20053.140.928 kr.Markedet · 20064.734.844 kr.Markedet · 20075.440.372 kr.Markedet · 20085.047.920 kr.Markedet · 20092.746.180 kr.Markedet · 20103.237.852 kr.Markedet · 20113.703.284 kr.Markedet · 20124.311.888 kr.Markedet · 20133.871.056 kr.Markedet · 20144.814.712 kr.Markedet · 20154.939.516 kr.Markedet · 20164.258.424 kr.Markedet · 20174.786.012 kr.Markedet · 20184.839.148 kr.Markedet · 20195.171.740 kr.Markedet · 20205.690.964 kr.Markedet · 20215.403.800 kr.Markedet · 20225.865.296 kr.Markedet · 20236.294.648 kr.Markedet · 20245.902.852 kr.Markedet · 20256.604.444 kr.Markedet · 20267.330.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.357.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløbervangen 61
3500 Værløse		157 m²232 m29-05-20256.300.000 kr.40.127 kr./m²
Skovhuskrogen 26
3500 Værløse		151 m²954 m08-05-20257.655.000 kr.50.695 kr./m²
Bøgemosen 16
3500 Værløse		138 m²327 m20-12-20243.930.000 kr.28.478 kr./m²
Skovhuskrogen 7
3500 Værløse		145 m²927 m01-05-20256.345.000 kr.43.759 kr./m²
Skovhuskrogen 3
3500 Værløse		145 m²939 m16-07-20266.800.000 kr.46.897 kr./m²
Skovhuskrogen 14
3500 Værløse		145 m²973 m21-05-20256.162.500 kr.42.500 kr./m²
Lerstedet 12
3500 Værløse		159 m²1,8 km15-04-20256.295.000 kr.39.591 kr./m²
Poppel Alle 33, Hareskov
3500 Værløse		157 m²1,7 km03-06-20258.250.000 kr.52.548 kr./m²
Højbovænge 51
3500 Værløse		123 m²366 m11-01-20265.425.000 kr.44.106 kr./m²
Højbovænge 50
3500 Værløse		123 m²377 m19-01-20265.365.000 kr.43.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden