Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Hakonsvej 23

Villa · 139 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.182 kr/m².8.519.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHakonsvej gns: 52.679 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.010.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,17 pct. siden nov. 2006
790k2,5M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20064.350.000 kr.I dag · vores estimat7.010.860 kr.Markedet · 19921.087.397 kr.Markedet · 19931.232.235 kr.Markedet · 1994908.087 kr.Markedet · 1995824.409 kr.Markedet · 19961.417.105 kr.Markedet · 19971.392.641 kr.Markedet · 19981.447.824 kr.Markedet · 19991.818.120 kr.Markedet · 20001.855.372 kr.Markedet · 20011.966.433 kr.Markedet · 20022.209.683 kr.Markedet · 20032.280.712 kr.Markedet · 20042.009.801 kr.Markedet · 20052.760.957 kr.Markedet · 20063.688.782 kr.Markedet · 20073.660.287 kr.Markedet · 20083.567.296 kr.Markedet · 20092.683.256 kr.Markedet · 20102.927.479 kr.Markedet · 20112.773.745 kr.Markedet · 20122.829.901 kr.Markedet · 20132.769.297 kr.Markedet · 20142.939.294 kr.Markedet · 20153.583.420 kr.Markedet · 20163.997.362 kr.Markedet · 20174.349.727 kr.Markedet · 20184.148.455 kr.Markedet · 20194.161.104 kr.Markedet · 20205.190.399 kr.Markedet · 20215.715.402 kr.Markedet · 20225.746.538 kr.Markedet · 20235.343.577 kr.Markedet · 20245.598.642 kr.Markedet · 20257.474.586 kr.Markedet · 20266.425.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.010.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hakonsvej 7
2880 Bagsværd		168 m²135 m25-06-20258.850.000 kr.52.679 kr./m²
Hakonsvej 9
2880 Bagsværd		198 m²118 m04-06-202612.700.000 kr.64.141 kr./m²
Bondehavevej 105
2880 Bagsværd		142 m²124 m05-07-20246.750.000 kr.47.535 kr./m²
Aldershvilevej 73B
2880 Bagsværd		140 m²340 m18-02-20259.900.000 kr.70.714 kr./m²
Aldershvilevej 53
2880 Bagsværd		130 m²196 m24-05-20258.395.000 kr.64.577 kr./m²
Åsen 20
2880 Bagsværd		133 m²369 m29-04-20258.370.000 kr.62.932 kr./m²
Aldershvilevej 72
2880 Bagsværd		145 m²397 m13-10-20265.200.000 kr.35.862 kr./m²
Aldershvilevej 41B
2880 Bagsværd		153 m²154 m23-03-20248.600.000 kr.56.209 kr./m²
Tværledet 18B
2880 Bagsværd		145 m²627 m20-05-20246.750.000 kr.46.552 kr./m²
Møllemarken 13
2880 Bagsværd		137 m²1,1 km09-07-20259.675.000 kr.70.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden