Filippagrenen 4

Villa · 193 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1015 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.986 kr/m².3.771.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.211.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+677,59 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2006 · Alm. Salg: 541.605 kr.
I dag · vores estimat: 4.211.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007541.605 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filippagrenen 14 5462 Morud	175 m²	48 m	15-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Æblehaven 32 5462 Morud	192 m²	68 m	07-01-2024	4.150.000 kr.	21.615 kr./m²
Æblehaven 27 5462 Morud	194 m²	93 m	20-12-2023	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Æblehaven 4 5462 Morud	192 m²	258 m	27-01-2026	4.050.000 kr.	21.094 kr./m²
Frugthaven 11 5462 Morud	202 m²	85 m	10-07-2024	4.300.000 kr.	21.287 kr./m²
Æblehaven 19 5462 Morud	199 m²	224 m	13-02-2024	3.800.000 kr.	19.095 kr./m²
Pigeongrenen 3 5462 Morud	187 m²	528 m	12-02-2024	3.660.000 kr.	19.572 kr./m²
Skovgårdsparken 5, Morud 5462 Morud	175 m²	135 m	23-07-2024	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Pigeongrenen 1 5462 Morud	184 m²	528 m	31-08-2026	3.175.000 kr.	17.255 kr./m²
Åbakkevænget 82 5462 Morud	188 m²	782 m	04-07-2024	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu