Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Lars Nielsens Vej 82

Villa · 166 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.084 kr/m².2.025.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLars gns: 10.600 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 12.930 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.794.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,55 pct. siden dec. 2006
419k891k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20061.250.000 kr.I dag · vores estimat1.794.429 kr.Markedet · 1992771.568 kr.Markedet · 1993755.964 kr.Markedet · 1994418.652 kr.Markedet · 1995509.454 kr.Markedet · 1996637.440 kr.Markedet · 1997985.708 kr.Markedet · 1998711.310 kr.Markedet · 1999876.314 kr.Markedet · 2000817.218 kr.Markedet · 2001648.728 kr.Markedet · 2002910.676 kr.Markedet · 2003841.620 kr.Markedet · 2004808.088 kr.Markedet · 2005839.794 kr.Markedet · 20061.253.632 kr.Markedet · 2007724.424 kr.Markedet · 20081.492.340 kr.Markedet · 20091.459.306 kr.Markedet · 20101.254.462 kr.Markedet · 20111.743.664 kr.Markedet · 20121.408.344 kr.Markedet · 2013811.242 kr.Markedet · 20141.514.750 kr.Markedet · 2015830.000 kr.Markedet · 20161.415.482 kr.Markedet · 20171.028.536 kr.Markedet · 20181.397.388 kr.Markedet · 20191.464.452 kr.Markedet · 20202.232.700 kr.Markedet · 20211.980.214 kr.Markedet · 20221.843.762 kr.Markedet · 20232.172.110 kr.Markedet · 20241.876.132 kr.Markedet · 20251.874.638 kr.Markedet · 20261.817.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2006 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lars Nielsens Vej 63
7330 Brande		167 m²88 m21-09-20261.385.000 kr.8.293 kr./m²
Lars Nielsens Vej 70
7330 Brande		175 m²99 m25-09-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Lars Nielsens Vej 55B
7330 Brande		157 m²150 m03-08-20252.985.000 kr.19.013 kr./m²
Lars Nielsens Vej 78
7330 Brande		152 m²58 m24-09-20252.450.000 kr.16.118 kr./m²
Lars Nielsens Vej 60
7330 Brande		153 m²170 m30-10-20241.835.000 kr.11.993 kr./m²
Lars Nielsens Vej 58
7330 Brande		188 m²181 m23-06-20242.250.000 kr.11.968 kr./m²
Lars Nielsens Vej 27
7330 Brande		144 m²344 m31-01-20251.900.000 kr.13.194 kr./m²
Lars Nielsens Vej 86
7330 Brande		132 m²46 m03-07-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Lars Nielsens Vej 30
7330 Brande		137 m²428 m29-09-20261.100.000 kr.8.029 kr./m²
Lars Nielsens Vej 72
7330 Brande		127 m²75 m15-04-20251.650.000 kr.12.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden