Lærkealle 9, Agri

Fritidshus · 88 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.670 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.591 kr/m².2.305.600 kr.
2Vores vurdering2.571.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,63 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.144.950 kr.
I dag · vores estimat: 2.571.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte1.144.950 kr.
2017majEjerandel overdraget
2013Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20131.050.000 kr.
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkealle 1, Agri 8400 Ebeltoft	95 m²	190 m	26-02-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Nymarksvej 10, Strandkær 8400 Ebeltoft	85 m²	1,2 km	16-06-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Lodden 15, Grønfeld 8400 Ebeltoft	87 m²	2,7 km	24-07-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Parkvej 8, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	98 m²	2,0 km	04-04-2024	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Nordmandsvej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	83 m²	2,5 km	07-08-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Lyngsbækvej 17B 8400 Ebeltoft	88 m²	2,9 km	31-08-2026	1.925.000 kr.	21.875 kr./m²
Fyrbakken 13, Grønfeld 8400 Ebeltoft	86 m²	2,8 km	10-04-2026	2.740.000 kr.	31.860 kr./m²
Hvidmosevej 25, Grønfeld 8400 Ebeltoft	87 m²	2,9 km	12-10-2025	2.795.000 kr.	32.126 kr./m²
Svampedamvej 23, Femmøller 8400 Ebeltoft	86 m²	2,9 km	23-01-2024	1.621.000 kr.	18.849 kr./m²
Vestervangen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	76 m²	2,0 km	08-09-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu