Kirkevej 5

Villa · 134 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.696 kr/m².2.689.440 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 19.542 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-7,40 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.179.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,49 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 2.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.179.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 14 4070 Kirke Hyllinge	182 m²	127 m	21-03-2026	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Kirkevej 27 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	248 m	30-12-2025	1.951.000 kr.	23.506 kr./m²
Kirkevej 47A 4070 Kirke Hyllinge	266 m²	480 m	02-04-2024	3.400.000 kr.	12.782 kr./m²
Lillegade 2 4070 Kirke Hyllinge	135 m²	148 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Møllevej 14 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	337 m	05-11-2024	2.145.000 kr.	16.250 kr./m²
Kornbakken 18 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	442 m	06-03-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Grimshøjvej 6 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	446 m	26-12-2023	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Grimshøjvej 8 4070 Kirke Hyllinge	131 m²	468 m	31-08-2024	1.618.400 kr.	12.354 kr./m²
Valmuevej 10 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	448 m	28-08-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Pærevej 11 4070 Kirke Hyllinge	133 m²	650 m	29-07-2025	3.245.000 kr.	24.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu