Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Skolebakken 24

Villa · 84 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.402 kr/m².6.987.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolebakken gns: 60.938 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.869.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,92 pct. siden jul. 2006
562k1,9M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20063.995.000 kr.I dag · vores estimat5.869.321 kr.Markedet · 1992638.316 kr.Markedet · 1993634.788 kr.Markedet · 1994561.960 kr.Markedet · 1995780.780 kr.Markedet · 1996793.884 kr.Markedet · 1997925.260 kr.Markedet · 1998955.920 kr.Markedet · 19991.195.824 kr.Markedet · 20001.443.372 kr.Markedet · 20011.376.508 kr.Markedet · 20021.289.988 kr.Markedet · 20031.322.580 kr.Markedet · 20041.630.272 kr.Markedet · 20051.968.792 kr.Markedet · 20062.873.724 kr.Markedet · 20072.707.824 kr.Markedet · 20082.462.040 kr.Markedet · 20091.912.512 kr.Markedet · 20101.820.448 kr.Markedet · 20112.370.984 kr.Markedet · 20121.979.964 kr.Markedet · 20132.049.348 kr.Markedet · 20142.354.436 kr.Markedet · 20152.892.036 kr.Markedet · 20162.911.860 kr.Markedet · 20173.101.784 kr.Markedet · 20183.229.380 kr.Markedet · 20193.375.624 kr.Markedet · 20203.687.768 kr.Markedet · 20213.782.016 kr.Markedet · 20223.935.316 kr.Markedet · 20234.292.652 kr.Markedet · 20244.043.004 kr.Markedet · 20254.919.208 kr.Markedet · 20265.818.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2006 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.869.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 41
2830 Virum		92 m²238 m09-09-20268.050.000 kr.87.500 kr./m²
Skolebakken 55
2830 Virum		116 m²326 m14-09-20268.400.000 kr.72.414 kr./m²
Skolebakken 3
2830 Virum		128 m²102 m18-08-20267.800.000 kr.60.938 kr./m²
Skolebakken 47
2830 Virum		139 m²276 m13-08-20249.200.000 kr.66.187 kr./m²
Klokkerbakken 10
2830 Virum		92 m²34 m26-08-20246.245.000 kr.67.880 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 37
2830 Virum		88 m²916 m24-09-20245.500.000 kr.62.500 kr./m²
Hummeltoftevej 116
2830 Virum		90 m²1,0 km27-05-20267.850.000 kr.87.222 kr./m²
Virumgade 36
2830 Virum		96 m²435 m21-11-20235.400.000 kr.56.250 kr./m²
Askimvej 24
2830 Virum		72 m²516 m29-08-20246.275.000 kr.87.153 kr./m²
Skovridergårdsvej 55
2830 Virum		92 m²1,1 km15-11-20235.150.000 kr.55.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden