Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Lodsvej 31

Villa · 141 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2012. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.673 kr/m².7.190.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLodsvej gns: 39.815 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.256.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,39 pct. siden aug. 2006
830k2,4M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20062.875.000 kr.I dag · vores estimat7.256.228 kr.Markedet · 1992865.317 kr.Markedet · 1993980.232 kr.Markedet · 1994925.665 kr.Markedet · 1995969.798 kr.Markedet · 19961.359.240 kr.Markedet · 19971.260.822 kr.Markedet · 19981.239.249 kr.Markedet · 19991.702.293 kr.Markedet · 20001.519.416 kr.Markedet · 20011.655.904 kr.Markedet · 20021.744.734 kr.Markedet · 20032.117.679 kr.Markedet · 20041.898.424 kr.Markedet · 20052.304.927 kr.Markedet · 20063.093.258 kr.Markedet · 20073.060.546 kr.Markedet · 20083.113.703 kr.Markedet · 20092.492.457 kr.Markedet · 20102.685.063 kr.Markedet · 20112.554.074 kr.Markedet · 20122.374.299 kr.Markedet · 20132.379.939 kr.Markedet · 20142.686.614 kr.Markedet · 20153.350.583 kr.Markedet · 20163.114.690 kr.Markedet · 20173.584.925 kr.Markedet · 20183.486.507 kr.Markedet · 20193.863.682 kr.Markedet · 20204.503.963 kr.Markedet · 20214.954.035 kr.Markedet · 20225.056.542 kr.Markedet · 20234.857.027 kr.Markedet · 20245.015.088 kr.Markedet · 20255.516.766 kr.Markedet · 20266.700.743 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2006 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
7.256.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvej 13
2650 Hvidovre		139 m²162 m24-07-20245.350.000 kr.38.489 kr./m²
Lodsvej 38
2650 Hvidovre		164 m²79 m14-07-20256.500.000 kr.39.634 kr./m²
Lodsvej 29
2650 Hvidovre		102 m²22 m03-01-20266.350.000 kr.62.255 kr./m²
Lodsvej 50A
2650 Hvidovre		181 m²166 m20-03-20259.875.000 kr.54.558 kr./m²
Ankermandsvej 7
2650 Hvidovre		144 m²208 m03-11-20256.307.000 kr.43.799 kr./m²
Søbyvej 17
2650 Hvidovre		148 m²46 m15-01-20267.100.000 kr.47.973 kr./m²
Dansvej 24
2650 Hvidovre		143 m²422 m20-10-20257.300.000 kr.51.049 kr./m²
Søliljevej 3
2650 Hvidovre		134 m²155 m09-11-20247.825.000 kr.58.396 kr./m²
Søliljevej 20
2650 Hvidovre		135 m²251 m27-05-20257.750.000 kr.57.407 kr./m²
Bavnevej 40
2650 Hvidovre		142 m²542 m24-07-20267.550.000 kr.53.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden