Tørvevej 7, Fensmark

Villa · 158 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2003, renoveret i 2013. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 158 m².2.597.678 kr.
2Vores vurdering2.277.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,01 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.277.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2006aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2003Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørvevej 4, Fensmark 4684 Holmegaard	122 m²	65 m	12-06-2025	2.006.000 kr.	16.443 kr./m²
Tørvevej 6, Fensmark 4684 Holmegaard	198 m²	90 m	04-11-2025	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Tørvevej 3, Fensmark 4684 Holmegaard	198 m²	163 m	16-04-2024	1.600.000 kr.	8.081 kr./m²
Villavej 3, Fensmark 4684 Holmegaard	158 m²	188 m	08-05-2025	2.395.000 kr.	15.158 kr./m²
Østerled 10, Fensmark 4684 Holmegaard	155 m²	452 m	15-12-2024	1.745.000 kr.	11.258 kr./m²
Kildealle 48 4684 Holmegaard	157 m²	649 m	19-08-2026	2.595.000 kr.	16.529 kr./m²
Hyttemestervej 3, Fensmark 4684 Holmegaard	164 m²	428 m	02-05-2026	3.225.000 kr.	19.665 kr./m²
Kildebrøndsvej 13, Fensmark 4684 Holmegaard	150 m²	531 m	18-11-2025	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Ellegårdsvej 37, Fensmark 4684 Holmegaard	160 m²	921 m	25-03-2025	3.025.000 kr.	18.906 kr./m²
Poppelvej 2, Fensmark 4684 Holmegaard	158 m²	1,0 km	01-06-2025	1.460.000 kr.	9.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu