Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Overbys Allé 1, 1.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.639 kr/m².6.512.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.835.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerandel overdraget
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overbys Allé 5B
2500 Valby		122 m²37 m27-03-20257.800.000 kr.63.934 kr./m²
Porcelænstorvet 1, 1. 13
2500 Valby		114 m²394 m12-06-20245.375.000 kr.47.149 kr./m²
J.P.E. Hartmanns Allé 27, 1.
2500 Valby		110 m²155 m30-09-20256.200.000 kr.56.364 kr./m²
Spinderigade 20, 1. th
2500 Valby		113 m²449 m07-01-20254.700.000 kr.41.593 kr./m²
Fajancegade 7, 1. tv
2500 Valby		110 m²437 m11-04-20255.275.000 kr.47.955 kr./m²
Valby Maskinfabriksvej 15, 3. tv.
2500 Valby		114 m²783 m07-08-20268.200.000 kr.71.930 kr./m²
Poul Bundgaards Vej 8, 3. tv
2500 Valby		115 m²814 m25-05-20255.600.000 kr.48.696 kr./m²
Valby Langgade 76, 2.
2500 Valby		108 m²532 m03-11-202510.500.000 kr.97.222 kr./m²
Løgæblevej 1, 5. th
2500 Valby		113 m²981 m15-01-20255.800.000 kr.51.327 kr./m²
Løgæblevej 1, 6. th
2500 Valby		113 m²981 m28-02-20245.675.000 kr.50.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden