Vestergårdsvej 7A, Limskov

Villa · 79 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 7.329 m², 2 værelser, opført i 1906, renoveret i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 7329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.037 kr/m².1.311.408 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7329 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.557.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,59 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg: 4.661.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.557.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, andet4.661.000 kr.
2002Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bindeballevej 95 7183 Randbøl	83 m²	2,5 km	06-01-2025	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Bindeballevej 109 7183 Randbøl	89 m²	2,6 km	24-10-2023	650.000 kr.	7.303 kr./m²
Rodalvej 42 7183 Randbøl	70 m²	3,5 km	29-04-2025	529.086 kr.	7.558 kr./m²
Lihmskovvej 28 7183 Randbøl	110 m²	1,5 km	19-10-2025	600.000 kr.	5.455 kr./m²
Tørskindvej 26 7183 Randbøl	108 m²	3,1 km	30-08-2026	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Hærvejen 23 7183 Randbøl	108 m²	3,5 km	11-05-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Bindeballevej 6 7183 Randbøl	124 m²	3,2 km	13-03-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Daldovervej 3 7183 Randbøl	140 m²	3,3 km	12-07-2025	1.085.000 kr.	7.750 kr./m²
Daldovervej 37B 7183 Randbøl	140 m²	3,5 km	17-09-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Højbjergvej 2 7183 Randbøl	152 m²	2,9 km	26-06-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu