Bøgstedvej 287, Astrup

Villa · 89 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AstrupMedian pris/m² for villa i Astrup (9800, sidste 24 mdr.): 9.748 kr/m² × 89 m².867.572 kr.
2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering749.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+65,54 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2003 · Alm. Salg: 385.612 kr.
9. okt. 2006 · Alm. Salg: 370.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 452.800 kr.
I dag · vores estimat: 749.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel452.800 kr.
2006okt.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
2003dec.Solgt, alm. frit salg385.612 kr.
1994nov.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 735 9800 Hjørring	114 m²	283 m	13-09-2024	715.000 kr.	6.272 kr./m²
Engvangen 16, Astrup 9800 Hjørring	123 m²	418 m	28-10-2025	1.285.000 kr.	10.447 kr./m²
Skovstien 9, Astrup 9800 Hjørring	127 m²	143 m	14-06-2024	925.000 kr.	7.283 kr./m²
Astrupvej 752, Astrup 9800 Hjørring	51 m²	178 m	21-09-2026	260.000 kr.	5.098 kr./m²
Agerlund 19, Astrup 9800 Hjørring	131 m²	142 m	27-11-2024	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Kærvænget 11, Astrup 9800 Hjørring	138 m²	438 m	21-01-2026	965.000 kr.	6.993 kr./m²
Vestervang 11, Astrup 9800 Hjørring	140 m²	348 m	17-08-2025	1.225.000 kr.	8.750 kr./m²
Finlandsvej 16 9800 Hjørring	89 m²	5,8 km	14-09-2025	1.100.000 kr.	12.360 kr./m²
Lundholmvej 12, Astrup 9800 Hjørring	155 m²	113 m	27-12-2025	1.870.000 kr.	12.065 kr./m²
Violvej 13 9800 Hjørring	90 m²	6,0 km	27-08-2024	800.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu