Bag Hjelm 22

Villa · 134 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.855 kr/m².1.814.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.589.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,28 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2006okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Hjelm 8 6200 Aabenraa	186 m²	116 m	02-04-2024	2.075.000 kr.	11.156 kr./m²
Tøndervej 223 6200 Aabenraa	139 m²	181 m	21-01-2024	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Farverhus 12A 6200 Aabenraa	136 m²	419 m	10-12-2023	2.320.000 kr.	17.059 kr./m²
Tøndervej 223A 6200 Aabenraa	141 m²	155 m	10-12-2025	1.690.000 kr.	11.986 kr./m²
Birkevej 15A 6200 Aabenraa	141 m²	313 m	25-03-2025	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Birkevej 20 6200 Aabenraa	126 m²	265 m	29-09-2024	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Farverhus 12 6200 Aabenraa	142 m²	383 m	23-11-2024	2.010.000 kr.	14.155 kr./m²
Farverhus 112 6200 Aabenraa	137 m²	708 m	14-12-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Farverhus 266 6200 Aabenraa	143 m²	378 m	20-03-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Væxjøvej 36 6200 Aabenraa	130 m²	691 m	30-04-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu