Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Tømrervej 4

Villa · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.051 kr/m².2.076.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTømrervej gns: 14.876 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.074.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,49 pct. siden okt. 2006
430k939k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20061.640.000 kr.I dag · vores estimat2.074.444 kr.Markedet · 1992513.620 kr.Markedet · 1993488.976 kr.Markedet · 1994529.724 kr.Markedet · 1995503.860 kr.Markedet · 1996669.170 kr.Markedet · 1997756.644 kr.Markedet · 1998823.744 kr.Markedet · 1999859.978 kr.Markedet · 2000947.086 kr.Markedet · 2001851.194 kr.Markedet · 2002766.160 kr.Markedet · 2003886.940 kr.Markedet · 2004936.350 kr.Markedet · 20051.055.666 kr.Markedet · 20061.250.012 kr.Markedet · 20071.451.068 kr.Markedet · 20081.566.968 kr.Markedet · 20091.457.412 kr.Markedet · 2010944.890 kr.Markedet · 20111.215.486 kr.Markedet · 20121.322.358 kr.Markedet · 20131.265.140 kr.Markedet · 20141.151.802 kr.Markedet · 20151.410.930 kr.Markedet · 20161.177.544 kr.Markedet · 20171.392.508 kr.Markedet · 20181.333.216 kr.Markedet · 20191.364.448 kr.Markedet · 20201.473.882 kr.Markedet · 20211.618.452 kr.Markedet · 20221.531.832 kr.Markedet · 20231.596.614 kr.Markedet · 20241.554.280 kr.Markedet · 20251.700.314 kr.Markedet · 20261.727.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.074.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 1969Bygget
  • 1968mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømrervej 6
8920 Randers NV		176 m²30 m02-12-20242.815.000 kr.15.994 kr./m²
Gørtlervej 42
8920 Randers NV		121 m²214 m13-01-20251.995.000 kr.16.488 kr./m²
Valnøddevej 27
8920 Randers NV		122 m²402 m26-03-20242.350.000 kr.19.262 kr./m²
Bagervej 4
8920 Randers NV		128 m²87 m09-08-20252.575.000 kr.20.117 kr./m²
Hjulmagervej 18
8920 Randers NV		127 m²428 m05-09-20241.825.000 kr.14.370 kr./m²
Gørrilds Alle 34
8920 Randers NV		132 m²183 m08-02-20241.640.000 kr.12.424 kr./m²
Gørtlervej 78
8920 Randers NV		113 m²253 m25-11-20251.740.000 kr.15.398 kr./m²
Anisvej 20
8920 Randers NV		126 m²595 m27-11-20231.575.000 kr.12.500 kr./m²
Urmagervej 2
8920 Randers NV		132 m²203 m07-08-20251.955.000 kr.14.811 kr./m²
Parkvænget 15
8920 Randers NV		120 m²741 m09-12-20252.298.000 kr.19.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden