Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Uldgade 26

Villa · 223 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 189 m², 8 værelser, opført i 1825. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1825
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.772 kr/m².2.236.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUldgade gns: 17.775 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²+84,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 189 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.022.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,84 pct. siden sep. 2006
437k985k1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20062.320.000 kr.I dag · vores estimat2.022.084 kr.Markedet · 1992779.162 kr.Markedet · 1993772.472 kr.Markedet · 1994787.859 kr.Markedet · 1995870.592 kr.Markedet · 19961.176.548 kr.Markedet · 19971.455.967 kr.Markedet · 19981.336.662 kr.Markedet · 1999997.033 kr.Markedet · 20001.298.306 kr.Markedet · 20011.582.185 kr.Markedet · 20021.357.847 kr.Markedet · 20031.457.974 kr.Markedet · 20041.565.460 kr.Markedet · 20051.423.632 kr.Markedet · 20061.684.988 kr.Markedet · 20071.447.939 kr.Markedet · 20081.202.639 kr.Markedet · 20091.513.055 kr.Markedet · 20101.709.072 kr.Markedet · 20111.536.024 kr.Markedet · 2012989.674 kr.Markedet · 20131.136.408 kr.Markedet · 20141.136.185 kr.Markedet · 20151.474.253 kr.Markedet · 20161.055.905 kr.Markedet · 20171.056.351 kr.Markedet · 20181.799.164 kr.Markedet · 20191.102.289 kr.Markedet · 20201.698.145 kr.Markedet · 20211.558.547 kr.Markedet · 20221.870.078 kr.Markedet · 20231.730.926 kr.Markedet · 20241.672.500 kr.Markedet · 20251.695.469 kr.Markedet · 20262.259.659 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2006 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.022.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, familiehandel2.320.000 kr.
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uldgade 14
6270 Tønder		179 m²50 m22-05-20253.200.000 kr.17.877 kr./m²
Kongevej 43
6270 Tønder		212 m²297 m26-06-20262.295.000 kr.10.825 kr./m²
Kongevej 31
6270 Tønder		212 m²372 m24-03-20241.900.000 kr.8.962 kr./m²
Kongevej 36
6270 Tønder		203 m²292 m21-10-20251.630.000 kr.8.030 kr./m²
Spikergade 22
6270 Tønder		194 m²35 m02-12-20241.595.000 kr.8.222 kr./m²
Markgade 12A
6270 Tønder		213 m²717 m20-10-20241.750.000 kr.8.216 kr./m²
Leosalle 60
6270 Tønder		218 m²1,0 km26-10-20253.500.000 kr.16.055 kr./m²
Ludvig Andresensvej 39F
6270 Tønder		218 m²1,1 km19-08-20253.495.000 kr.16.032 kr./m²
Ludvig Andresensvej 39
6270 Tønder		210 m²993 m28-04-20241.595.000 kr.7.595 kr./m²
Nygade 13
6270 Tønder		237 m²994 m30-09-20261.400.000 kr.5.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden