Søndervangen 15, Lyngerup

Villa · 108 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 716 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.532 kr/m².1.888.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.008.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,14 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2006 · Alm. Salg: 912.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.008.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2006aug.Solgt, alm. frit salg912.500 kr.
2003jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervangen 6, Lyngerup 3630 Jægerspris	158 m²	82 m	12-12-2024	2.145.000 kr.	13.576 kr./m²
Søndervangen 2, Lyngerup 3630 Jægerspris	175 m²	184 m	21-03-2025	2.625.000 kr.	15.000 kr./m²
Strædet 8, Lyngerup 3630 Jægerspris	118 m²	125 m	04-05-2026	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²
Østergaardsvej 22, Dalby 3630 Jægerspris	107 m²	2,0 km	24-03-2024	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Havretoften 3, Landerslev 3630 Jægerspris	108 m²	2,1 km	12-11-2025	1.520.000 kr.	14.074 kr./m²
Egelyvej 34, Dalby 3630 Jægerspris	112 m²	2,2 km	15-04-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²
Egelyvej 22, Dalby 3630 Jægerspris	103 m²	2,2 km	19-08-2024	1.330.000 kr.	12.913 kr./m²
Solbakkevej 20, Dalby 3630 Jægerspris	106 m²	2,5 km	20-10-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Bygtoften 26, Landerslev 3630 Jægerspris	114 m²	2,3 km	02-06-2024	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Femhøjvej 53, Landerslev 3630 Jægerspris	118 m²	2,0 km	10-07-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu