Amstrup Bakker 20

Villa · 139 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.177 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1177 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.087 kr/m².1.526.760 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAmstrup gns: 12.661 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8860-snit 9.604 kr/m²+31,80 pct.
3Vores vurdering1.498.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+546,40 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2006 · Alm. Salg: 231.869 kr.
I dag · vores estimat: 1.498.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007231.869 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amstrup Bakker 32 8860 Ulstrup	158 m²	129 m	16-07-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Amstrup Bakker 48 8860 Ulstrup	178 m²	147 m	26-02-2025	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Amstrup Bakker 35 8860 Ulstrup	181 m²	46 m	01-10-2024	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Daugbjergvej 32 8860 Ulstrup	138 m²	797 m	30-03-2025	1.565.000 kr.	11.341 kr./m²
Daugbjergvej 34 8860 Ulstrup	135 m²	754 m	26-09-2024	1.725.000 kr.	12.778 kr./m²
Hagenstrupvej 5A 8860 Ulstrup	139 m²	1,1 km	07-04-2024	1.465.000 kr.	10.540 kr./m²
Vestervangsvej 8 8860 Ulstrup	135 m²	1,2 km	25-10-2025	842.600 kr.	6.241 kr./m²
Lyngbakkevej 6, Hvorslev 8860 Ulstrup	145 m²	1,3 km	02-02-2025	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Østergade 29 8860 Ulstrup	141 m²	1,6 km	01-09-2026	670.000 kr.	4.752 kr./m²
Kærsangervej 2 8860 Ulstrup	128 m²	1,1 km	03-09-2024	700.000 kr.	5.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu