Annasvej 20

Villa · 118 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 954 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.859 kr/m².1.558.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnnasvej gns: 10.054 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-23,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.541.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,83 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2006 · Alm. Salg: 519.215 kr.
I dag · vores estimat: 1.541.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg519.215 kr.
1998apr.Ejerskifte
1987Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annasvej 24 9800 Hjørring	128 m²	40 m	20-02-2024	1.170.000 kr.	9.141 kr./m²
Annasvej 7B 9800 Hjørring	154 m²	180 m	01-09-2026	2.925.000 kr.	18.994 kr./m²
Annasvej 19 9800 Hjørring	184 m²	90 m	13-03-2025	1.850.000 kr.	10.054 kr./m²
Ingersvej 19 9800 Hjørring	119 m²	220 m	03-08-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Ingersvej 28 9800 Hjørring	120 m²	283 m	13-01-2026	1.680.000 kr.	14.000 kr./m²
Edithsvej 13 9800 Hjørring	114 m²	227 m	15-10-2024	1.515.000 kr.	13.289 kr./m²
Birthesvej 9 9800 Hjørring	125 m²	119 m	10-04-2026	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Birthesvej 9 9800 Hjørring	125 m²	119 m	03-11-2025	1.380.000 kr.	11.040 kr./m²
Bjarkesvej 15 9800 Hjørring	124 m²	285 m	22-10-2025	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Fuglsigvej 26 9800 Hjørring	112 m²	371 m	16-11-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu