Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Hestehaven 9

Fritidshus · 81 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.750 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.414 kr/m².2.934.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHestehaven gns: 27.905 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.826.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+214,02 pct. siden aug. 2006
273k992k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20061.200.000 kr.30. dec. 2023900.000 kr.I dag · vores estimat2.826.191 kr.Markedet · 1992752.652 kr.Markedet · 1993493.533 kr.Markedet · 1994287.874 kr.Markedet · 1995448.983 kr.Markedet · 1996501.390 kr.Markedet · 1997714.420 kr.Markedet · 1998440.640 kr.Markedet · 1999779.787 kr.Markedet · 2000739.530 kr.Markedet · 2001734.508 kr.Markedet · 2002794.367 kr.Markedet · 2003899.991 kr.Markedet · 20041.053.972 kr.Markedet · 20051.191.186 kr.Markedet · 2006957.663 kr.Markedet · 20071.713.717 kr.Markedet · 20081.983.609 kr.Markedet · 20091.446.984 kr.Markedet · 20101.394.496 kr.Markedet · 20111.443.096 kr.Markedet · 20121.520.775 kr.Markedet · 2013806.031 kr.Markedet · 20141.145.097 kr.Markedet · 20151.226.178 kr.Markedet · 20161.527.579 kr.Markedet · 20171.494.207 kr.Markedet · 20181.514.376 kr.Markedet · 20191.645.272 kr.Markedet · 20201.799.982 kr.Markedet · 20212.041.200 kr.Markedet · 20222.020.788 kr.Markedet · 20232.596.374 kr.Markedet · 20242.414.448 kr.Markedet · 20252.030.994 kr.Markedet · 20262.531.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.826.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2006aug.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 15
6857 Blåvand		78 m²131 m20-08-20242.450.000 kr.31.410 kr./m²
Hestehaven 25
6857 Blåvand		100 m²56 m07-05-20252.925.000 kr.29.250 kr./m²
Hestehaven 7
6857 Blåvand		109 m²25 m03-08-20263.800.000 kr.34.862 kr./m²
Hestehaven 7
6857 Blåvand		109 m²25 m10-09-20242.688.000 kr.24.661 kr./m²
Hestehaven 12B
6857 Blåvand		123 m²223 m18-07-20253.450.000 kr.28.049 kr./m²
Ved Skoven 23A
6857 Blåvand		80 m²258 m25-01-20263.550.000 kr.44.375 kr./m²
Møllehusvej 49
6857 Blåvand		83 m²470 m06-05-20242.560.000 kr.30.843 kr./m²
Hedetoftvej 2
6857 Blåvand		75 m²156 m29-09-20242.025.000 kr.27.000 kr./m²
Solhaven 49
6857 Blåvand		80 m²692 m17-04-20263.395.000 kr.42.438 kr./m²
Solhaven 41
6857 Blåvand		80 m²757 m20-12-20232.500.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden