Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Bastrupvej 3

Villa · 118 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.899 kr/m².3.417.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBastrupvej gns: 25.030 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.981.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,80 pct. siden aug. 2006
219k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20062.900.000 kr.I dag · vores estimat2.981.101 kr.Markedet · 1992758.622 kr.Markedet · 1993641.448 kr.Markedet · 1994746.114 kr.Markedet · 1995778.800 kr.Markedet · 1996847.122 kr.Markedet · 19971.144.954 kr.Markedet · 19981.244.428 kr.Markedet · 19991.365.142 kr.Markedet · 20001.133.862 kr.Markedet · 20011.500.370 kr.Markedet · 2002594.012 kr.Markedet · 2003953.204 kr.Markedet · 20041.840.092 kr.Markedet · 20052.128.956 kr.Markedet · 20062.464.548 kr.Markedet · 20072.134.856 kr.Markedet · 20083.396.984 kr.Markedet · 20091.097.990 kr.Markedet · 20101.856.140 kr.Markedet · 20111.798.556 kr.Markedet · 20121.985.704 kr.Markedet · 2013804.878 kr.Markedet · 20141.645.392 kr.Markedet · 20151.603.266 kr.Markedet · 20162.076.800 kr.Markedet · 20172.080.576 kr.Markedet · 20182.259.700 kr.Markedet · 20192.337.462 kr.Markedet · 20202.537.000 kr.Markedet · 20212.528.622 kr.Markedet · 20223.059.268 kr.Markedet · 20232.623.966 kr.Markedet · 20242.691.226 kr.Markedet · 20253.391.438 kr.Markedet · 20263.261.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.981.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastrupvej 2
3540 Lynge		168 m²122 m26-11-20242.800.000 kr.16.667 kr./m²
Bøgevangen 2
3540 Lynge		120 m²1,1 km23-06-20243.540.000 kr.29.500 kr./m²
Nymøllevej 16
3540 Lynge		104 m²452 m11-07-20254.487.000 kr.43.144 kr./m²
Krobakken 3
3540 Lynge		113 m²1,6 km30-09-20252.775.000 kr.24.558 kr./m²
Vassingerødvej 83
3540 Lynge		132 m²1,1 km09-09-20254.125.000 kr.31.250 kr./m²
Birkekrogen 9
3540 Lynge		117 m²2,0 km29-10-20253.600.000 kr.30.769 kr./m²
Vassingerødvej 117
3540 Lynge		140 m²632 m10-07-20253.100.500 kr.22.146 kr./m²
Vinkelvej 26
3540 Lynge		119 m²2,1 km03-06-20242.995.000 kr.25.168 kr./m²
Uggeløse Bygade 14
3540 Lynge		121 m²2,0 km20-11-20243.250.000 kr.26.860 kr./m²
Vinkelvej 32
3540 Lynge		121 m²2,0 km09-09-20243.500.000 kr.28.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden