Linkenkærsvej 55, st. tv, 5700 Svendborg — Rækkehus · 125 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 125 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.505 kr/m².2.966.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.165.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linkenkærsvej 12 5700 Svendborg	90 m²	356 m	05-08-2024	1.400.000 kr.	15.556 kr./m²
Pilevænget 11 5700 Svendborg	117 m²	530 m	21-08-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Pilevænget 7 5700 Svendborg	135 m²	531 m	30-09-2026	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Knastvænget 11B 5700 Svendborg	103 m²	589 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Skattergade 22 5700 Svendborg	125 m²	2,1 km	28-09-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Myrehøjvej 33F 5700 Svendborg	111 m²	1,2 km	30-06-2026	3.925.000 kr.	35.360 kr./m²
Myrehøjvej 33B 5700 Svendborg	111 m²	1,2 km	07-02-2024	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Grenvænget 11 5700 Svendborg	152 m²	408 m	06-02-2025	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²
Grenvænget 19 5700 Svendborg	152 m²	417 m	26-03-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Grenvænget 23 5700 Svendborg	152 m²	427 m	15-01-2026	4.195.000 kr.	27.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu