Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Rollosvej 21, Bolbro

Villa · 122 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.063.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 122 m².2.399.252 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.173.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,49 pct. siden aug. 2006
145k886k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20061.425.000 kr.I dag · vores estimat2.173.052 kr.Markedet · 1992557.784 kr.Markedet · 1993502.274 kr.Markedet · 1994620.736 kr.Markedet · 1995649.284 kr.Markedet · 1996828.746 kr.Markedet · 1997764.818 kr.Markedet · 1998592.920 kr.Markedet · 1999205.204 kr.Markedet · 2000837.530 kr.Markedet · 2001615.612 kr.Markedet · 2002705.648 kr.Markedet · 2003819.840 kr.Markedet · 2004877.546 kr.Markedet · 2005315.614 kr.Markedet · 20062.022.882 kr.Markedet · 20071.509.384 kr.Markedet · 20081.419.592 kr.Markedet · 20091.065.060 kr.Markedet · 20101.372.866 kr.Markedet · 20111.307.108 kr.Markedet · 20121.593.808 kr.Markedet · 2013886.086 kr.Markedet · 20141.379.088 kr.Markedet · 20151.951.756 kr.Markedet · 20161.524.390 kr.Markedet · 20171.817.190 kr.Markedet · 20182.027.640 kr.Markedet · 20191.135.820 kr.Markedet · 20202.021.662 kr.Markedet · 20212.166.964 kr.Markedet · 20221.919.182 kr.Markedet · 20231.914.912 kr.Markedet · 20242.284.938 kr.Markedet · 20251.911.008 kr.Markedet · 20262.151.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.173.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rollosvej 2, st., Bolbro
5200 Odense V		135 m²182 m12-11-20242.050.000 kr.15.185 kr./m²
Rollosvej 5, Bolbro
5200 Odense V		149 m²128 m05-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Sigfredsvej 10, Bolbro
5200 Odense V		122 m²104 m22-05-20243.575.000 kr.29.303 kr./m²
Rismarksvej 23, Bolbro
5200 Odense V		121 m²91 m30-10-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Højemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		122 m²299 m06-03-20252.470.000 kr.20.246 kr./m²
Rismarksvej 21, Bolbro
5200 Odense V		126 m²114 m15-05-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
Godfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		120 m²302 m03-04-20252.225.000 kr.18.542 kr./m²
Dybdevej 39, st., Bolbro
5200 Odense V		122 m²551 m11-08-20253.595.000 kr.29.467 kr./m²
Møllemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		127 m²294 m12-05-20253.995.000 kr.31.457 kr./m²
Møllemarksvej 8, Bolbro
5200 Odense V		128 m²271 m30-11-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden