Valmuemarken 4

Villa · 176 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 841 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.431 kr/m².4.709.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuemarken gns: 25.244 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+6,70 pct.
3Vores vurdering4.581.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,31 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.444.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.581.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.444.000 kr.
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuemarken 19 4140 Borup	159 m²	156 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Valmuemarken 1 4140 Borup	222 m²	48 m	17-06-2024	5.495.000 kr.	24.752 kr./m²
Valmuemarken 16 4140 Borup	247 m²	141 m	07-10-2025	5.500.000 kr.	22.267 kr./m²
Solsikkemarken 7 4140 Borup	175 m²	67 m	25-04-2024	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Kløvermarken 13 4140 Borup	178 m²	258 m	24-02-2025	4.295.000 kr.	24.129 kr./m²
Hørmarken 4 4140 Borup	179 m²	221 m	23-05-2024	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²
Kløvermarken 9 4140 Borup	173 m²	254 m	07-11-2024	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Sven Brasch Vej 26 4140 Borup	170 m²	326 m	29-07-2026	5.020.000 kr.	29.529 kr./m²
Krotoften 23 4140 Borup	175 m²	601 m	16-11-2025	4.045.000 kr.	23.114 kr./m²
Kløvermarken 2 4140 Borup	184 m²	321 m	20-05-2024	4.950.000 kr.	26.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu