Hjortebakken 10, Åstrup, 8500 Grenaa — Villa · 199 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 777 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ÅstrupMedian pris/m² for villa i Åstrup (8500, sidste 24 mdr.): 14.423 kr/m² × 199 m².2.870.177 kr.
2Vores vurdering3.089.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2049,00 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2006 · Alm. Salg: 143.745 kr.
I dag · vores estimat: 3.089.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009143.745 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortebakken 5, Åstrup 8500 Grenaa	221 m²	31 m	08-05-2025	4.195.000 kr.	18.982 kr./m²
Hjortebakken 13, Åstrup 8500 Grenaa	251 m²	74 m	02-10-2026	2.800.000 kr.	11.155 kr./m²
Åstrupvænget 8, Åstrup 8500 Grenaa	199 m²	166 m	07-03-2024	1.375.000 kr.	6.910 kr./m²
Solsikkevej 36 8500 Grenaa	191 m²	764 m	26-05-2024	3.440.000 kr.	18.010 kr./m²
Åstrupbrinken 3, Åstrup 8500 Grenaa	178 m²	268 m	09-01-2025	1.425.000 kr.	8.006 kr./m²
Solsikkevej 32 8500 Grenaa	212 m²	748 m	22-02-2024	3.495.000 kr.	16.486 kr./m²
Åstrup Bygade 52, Åstrup 8500 Grenaa	170 m²	140 m	05-06-2024	1.100.000 kr.	6.471 kr./m²
Klintevej 2 8500 Grenaa	197 m²	1,3 km	07-05-2026	3.700.000 kr.	18.782 kr./m²
Møgelbjerg 5 8500 Grenaa	183 m²	714 m	20-02-2025	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Åstrupskrænten 47 8500 Grenaa	182 m²	866 m	10-04-2024	1.800.000 kr.	9.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu