Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Nældedalsvej 2

Villa · 103 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.228 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.777 kr/m².1.811.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.809.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,27 pct. siden jul. 2006
277k660k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20061.400.000 kr.I dag · vores estimat1.809.719 kr.Markedet · 1992276.864 kr.Markedet · 1993509.232 kr.Markedet · 1994395.726 kr.Markedet · 1995477.611 kr.Markedet · 1996455.981 kr.Markedet · 1997545.900 kr.Markedet · 1998604.507 kr.Markedet · 1999675.371 kr.Markedet · 2000642.308 kr.Markedet · 2001683.302 kr.Markedet · 2002607.700 kr.Markedet · 2003849.029 kr.Markedet · 2004906.091 kr.Markedet · 2005884.358 kr.Markedet · 20061.135.266 kr.Markedet · 20071.371.342 kr.Markedet · 20081.446.532 kr.Markedet · 20091.035.047 kr.Markedet · 20101.033.708 kr.Markedet · 2011891.568 kr.Markedet · 20121.126.511 kr.Markedet · 20131.062.033 kr.Markedet · 2014864.170 kr.Markedet · 20151.022.275 kr.Markedet · 2016949.042 kr.Markedet · 2017969.436 kr.Markedet · 20181.033.811 kr.Markedet · 20191.030.824 kr.Markedet · 20201.091.182 kr.Markedet · 20211.244.137 kr.Markedet · 20221.335.601 kr.Markedet · 20231.161.325 kr.Markedet · 20241.401.109 kr.Markedet · 20251.426.344 kr.Markedet · 20261.512.452 kr.Markedet · 2027953.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.809.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedalsvej 4
4400 Kalundborg		106 m²157 m24-02-20253.300.000 kr.31.132 kr./m²
Røsnæsvej 201
4400 Kalundborg		101 m²670 m27-08-20261.650.000 kr.16.337 kr./m²
Granlyvænget 32
4400 Kalundborg		103 m²892 m04-06-20261.750.000 kr.16.990 kr./m²
Hjorthøj 1
4400 Kalundborg		107 m²679 m21-01-20241.730.000 kr.16.168 kr./m²
Strandbakken 99
4400 Kalundborg		104 m²926 m01-09-20241.245.000 kr.11.971 kr./m²
Lynggårdsbakken 3
4400 Kalundborg		110 m²601 m30-07-20241.450.000 kr.13.182 kr./m²
Bøgebakken 10
4400 Kalundborg		101 m²1,0 km10-06-20261.945.000 kr.19.257 kr./m²
Trøjeløkkevej 44
4400 Kalundborg		106 m²958 m13-11-20231.200.000 kr.11.321 kr./m²
Lærkebakken 17
4400 Kalundborg		106 m²1,0 km08-08-2026995.000 kr.9.387 kr./m²
Bakkedalsvej 2B
4400 Kalundborg		89 m²175 m31-07-20252.850.000 kr.32.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden