Byvænget 23, Dommerby, 7800 Skive — Villa · 116 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 820 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7800, sidste 24 mdr.): 9.722 kr/m² × 116 m².1.127.752 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering577.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,51 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 577.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1975jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvænget 8, Dommerby 7800 Skive	130 m²	175 m	27-02-2026	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Fjordvænget 8, Dommerby 7800 Skive	122 m²	136 m	11-08-2024	1.422.500 kr.	11.660 kr./m²
Kærvænget 1, Dommerby 7800 Skive	125 m²	275 m	28-02-2025	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Markvænget 10, Dommerby 7800 Skive	130 m²	113 m	21-07-2026	1.035.000 kr.	7.962 kr./m²
Fjordvænget 7, Dommerby 7800 Skive	130 m²	113 m	29-08-2024	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Hedevænget 12, Dommerby 7800 Skive	132 m²	179 m	03-04-2025	1.352.000 kr.	10.242 kr./m²
Viborgvej 119, Dommerby 7800 Skive	103 m²	555 m	01-02-2024	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Baldersvej 6 7800 Skive	115 m²	1,7 km	13-11-2025	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Huginsvej 54 7800 Skive	113 m²	1,6 km	01-07-2024	1.330.000 kr.	11.770 kr./m²
Baldersvej 29 7800 Skive	115 m²	1,8 km	08-07-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu