Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ravnebjerggyden 210, Brændekilde

Villa · 155 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.310 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.261 kr/m².3.433.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.393.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,94 pct. siden sep. 2006
670k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20061.248.000 kr.I dag · vores estimat3.393.764 kr.Markedet · 1992732.685 kr.Markedet · 1993854.670 kr.Markedet · 1994803.520 kr.Markedet · 1995780.270 kr.Markedet · 1996841.185 kr.Markedet · 1997902.875 kr.Markedet · 19981.114.140 kr.Markedet · 19991.207.140 kr.Markedet · 20001.268.985 kr.Markedet · 20011.340.905 kr.Markedet · 20021.281.540 kr.Markedet · 20031.285.570 kr.Markedet · 20041.184.200 kr.Markedet · 20051.694.770 kr.Markedet · 20061.725.770 kr.Markedet · 20072.487.285 kr.Markedet · 20082.179.455 kr.Markedet · 20091.920.450 kr.Markedet · 20102.235.255 kr.Markedet · 20111.639.280 kr.Markedet · 20122.077.930 kr.Markedet · 20132.085.835 kr.Markedet · 20142.179.145 kr.Markedet · 20152.081.650 kr.Markedet · 20162.423.425 kr.Markedet · 20172.494.260 kr.Markedet · 20182.484.030 kr.Markedet · 20192.595.475 kr.Markedet · 20202.975.535 kr.Markedet · 20213.176.105 kr.Markedet · 20223.338.390 kr.Markedet · 20232.843.475 kr.Markedet · 20243.052.570 kr.Markedet · 20253.923.515 kr.Markedet · 20263.510.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2006 · Alm. Salg
1.248.000 kr.
I dag · vores estimat
3.393.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.248.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nielstrupvej 39
5250 Odense SV		147 m²1,1 km03-07-20252.595.000 kr.17.653 kr./m²
Brændekilde Bygade 24, Brændekilde
5250 Odense SV		144 m²988 m01-05-20252.050.000 kr.14.236 kr./m²
Helleløkken 4E, Brændekilde
5250 Odense SV		160 m²1,4 km13-07-20242.280.000 kr.14.250 kr./m²
Nielstrupvej 82
5250 Odense SV		170 m²1,1 km18-11-20242.950.000 kr.17.353 kr./m²
Flintagergårdvej 52C, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²2,0 km03-02-20264.125.000 kr.26.274 kr./m²
Hjortetakken 27, Bellinge
5250 Odense SV		154 m²2,1 km07-09-20264.425.000 kr.28.734 kr./m²
Bronzevej 78, Bellinge
5250 Odense SV		155 m²2,3 km04-12-20244.195.000 kr.27.065 kr./m²
Stendyssen 9, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²2,1 km14-11-20233.670.000 kr.24.305 kr./m²
Gammel Højmevej 106, Højme
5250 Odense SV		155 m²2,3 km06-05-20243.150.000 kr.20.323 kr./m²
Hjortetakken 25, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²2,2 km17-08-20264.895.000 kr.32.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden