Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4140 Borup

Tjørnevej 15

Villa · 178 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.252 kr/m².3.733.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevej gns: 30.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.840.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,56 pct. siden nov. 2006
324k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20062.675.000 kr.I dag · vores estimat3.840.294 kr.Markedet · 1992778.216 kr.Markedet · 1993856.180 kr.Markedet · 1994977.754 kr.Markedet · 1995701.676 kr.Markedet · 1996911.004 kr.Markedet · 19971.012.108 kr.Markedet · 1998417.410 kr.Markedet · 19991.452.658 kr.Markedet · 20001.744.578 kr.Markedet · 20011.733.898 kr.Markedet · 20021.956.932 kr.Markedet · 20031.789.078 kr.Markedet · 20041.069.602 kr.Markedet · 2005691.886 kr.Markedet · 20063.192.252 kr.Markedet · 20073.698.662 kr.Markedet · 20083.255.976 kr.Markedet · 20092.078.150 kr.Markedet · 20102.690.114 kr.Markedet · 20112.566.048 kr.Markedet · 20122.172.846 kr.Markedet · 20131.944.650 kr.Markedet · 20142.306.702 kr.Markedet · 20151.587.404 kr.Markedet · 20162.222.152 kr.Markedet · 20172.442.160 kr.Markedet · 20183.069.610 kr.Markedet · 20193.144.726 kr.Markedet · 20201.634.752 kr.Markedet · 20213.536.148 kr.Markedet · 20223.300.476 kr.Markedet · 20233.054.480 kr.Markedet · 20243.525.468 kr.Markedet · 20253.975.986 kr.Markedet · 20263.469.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.840.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 16
4140 Borup		204 m²51 m20-10-20242.925.000 kr.14.338 kr./m²
Tjørnevej 17
4140 Borup		117 m²20 m26-04-20252.500.000 kr.21.368 kr./m²
Tjørnevej 2
4140 Borup		108 m²246 m30-09-20263.550.000 kr.32.870 kr./m²
Tjørnevej 2
4140 Borup		108 m²246 m13-08-20263.550.000 kr.32.870 kr./m²
Lindevej 29
4140 Borup		180 m²179 m11-01-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Kløvermarken 13
4140 Borup		178 m²539 m24-02-20254.295.000 kr.24.129 kr./m²
Krotoften 24
4140 Borup		180 m²488 m06-01-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Krotoften 23
4140 Borup		175 m²453 m16-11-20254.045.000 kr.23.114 kr./m²
Sven Brasch Vej 26
4140 Borup		170 m²350 m29-07-20265.020.000 kr.29.529 kr./m²
Solsikkemarken 7
4140 Borup		175 m²596 m25-04-20244.495.000 kr.25.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden