Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Vestergade 115

Villa · 116 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.156 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.712 kr/m².1.135.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 6.611 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-41,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.045.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,35 pct. siden aug. 2006
277k565k852k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020247. aug. 2006750.000 kr.I dag · vores estimat1.045.125 kr.Markedet · 1992416.324 kr.Markedet · 1993391.036 kr.Markedet · 1994436.972 kr.Markedet · 1995355.540 kr.Markedet · 1996456.460 kr.Markedet · 1997276.776 kr.Markedet · 1998602.620 kr.Markedet · 1999736.020 kr.Markedet · 2000656.676 kr.Markedet · 2001837.752 kr.Markedet · 2002751.796 kr.Markedet · 2003619.788 kr.Markedet · 2004694.376 kr.Markedet · 2005700.872 kr.Markedet · 2006844.132 kr.Markedet · 2007839.492 kr.Markedet · 2008806.200 kr.Markedet · 20091.013.028 kr.Markedet · 20101.006.184 kr.Markedet · 2011889.024 kr.Markedet · 2012838.332 kr.Markedet · 2013760.728 kr.Markedet · 20141.197.700 kr.Markedet · 2015918.372 kr.Markedet · 2016770.704 kr.Markedet · 2017914.196 kr.Markedet · 20181.063.256 kr.Markedet · 2019861.764 kr.Markedet · 20201.098.404 kr.Markedet · 20211.154.896 kr.Markedet · 20221.162.204 kr.Markedet · 20231.018.364 kr.Markedet · 20241.234.124 kr.Markedet · 20251.079.960 kr.Markedet · 20261.293.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2006 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.045.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 126
9700 Brønderslev		119 m²229 m14-11-2024850.000 kr.7.143 kr./m²
Forårsvænget 11
9700 Brønderslev		119 m²338 m03-06-20261.100.000 kr.9.244 kr./m²
Aprilvænget 4
9700 Brønderslev		112 m²297 m06-06-2024795.000 kr.7.098 kr./m²
Fasanvej 58A
9700 Brønderslev		115 m²519 m06-08-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²
Skovtoften 2
9700 Brønderslev		113 m²409 m04-08-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Vintervænget 30
9700 Brønderslev		120 m²347 m14-10-20241.050.000 kr.8.750 kr./m²
Sommervænget 36
9700 Brønderslev		123 m²164 m12-06-20251.440.000 kr.11.707 kr./m²
Klintøs Alle 4
9700 Brønderslev		111 m²334 m23-02-2026615.000 kr.5.541 kr./m²
Agdrupskoven 43
9700 Brønderslev		116 m²856 m14-01-20251.950.000 kr.16.810 kr./m²
Urfuglevej 3
9700 Brønderslev		120 m²581 m16-12-2023750.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden