Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Solsikkemarken 2

Villa · 161 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.199 kr/m².5.515.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.563.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,04 pct. siden aug. 2006
456k2,0M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20062.795.000 kr.I dag · vores estimat5.563.050 kr.Markedet · 19921.030.239 kr.Markedet · 1993735.770 kr.Markedet · 19941.037.162 kr.Markedet · 19951.188.985 kr.Markedet · 19961.503.579 kr.Markedet · 19971.286.712 kr.Markedet · 19981.962.751 kr.Markedet · 19991.508.087 kr.Markedet · 20001.139.075 kr.Markedet · 20011.799.497 kr.Markedet · 20021.895.292 kr.Markedet · 20032.129.386 kr.Markedet · 20042.328.543 kr.Markedet · 20052.559.095 kr.Markedet · 20063.532.179 kr.Markedet · 20074.628.911 kr.Markedet · 20083.577.742 kr.Markedet · 20092.928.268 kr.Markedet · 20102.727.662 kr.Markedet · 20112.774.513 kr.Markedet · 20123.091.039 kr.Markedet · 20132.429.490 kr.Markedet · 20142.784.012 kr.Markedet · 20153.172.988 kr.Markedet · 20162.831.346 kr.Markedet · 20173.145.779 kr.Markedet · 20183.795.897 kr.Markedet · 20193.617.026 kr.Markedet · 20204.290.811 kr.Markedet · 20214.687.676 kr.Markedet · 20225.193.860 kr.Markedet · 20234.919.516 kr.Markedet · 20245.175.023 kr.Markedet · 20255.252.464 kr.Markedet · 20266.413.113 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2006 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.563.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkemarken 12
2680 Solrød Strand		131 m²72 m31-07-20265.500.000 kr.41.985 kr./m²
Solsikkemarken 12
2680 Solrød Strand		131 m²72 m22-06-20265.500.000 kr.41.985 kr./m²
Rismarken 6
2680 Solrød Strand		160 m²208 m08-01-20245.650.000 kr.35.312 kr./m²
Hindbærhaven 24
2680 Solrød Strand		161 m²377 m03-03-20255.200.000 kr.32.298 kr./m²
Kvædehaven 10A
2680 Solrød Strand		160 m²434 m01-05-20267.150.000 kr.44.688 kr./m²
Blommehaven 7
2680 Solrød Strand		154 m²224 m28-05-20245.295.000 kr.34.383 kr./m²
Boghvedemarken 14
2680 Solrød Strand		163 m²508 m15-10-20255.910.000 kr.36.258 kr./m²
Kløvermarken 22
2680 Solrød Strand		155 m²393 m20-11-20234.250.000 kr.27.419 kr./m²
Karlstrupvej 79
2680 Solrød Strand		165 m²502 m09-09-20255.200.000 kr.31.515 kr./m²
Solbærhaven 22
2680 Solrød Strand		152 m²275 m27-12-20255.495.000 kr.36.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden